GROMAX
(Новочебоксарск)
Строительство домов под ключ. Монтаж вентилируемых фасадов.
ДВ Керамик
(Хабаровск)
Компания «ДВ Керамик» осуществляет поставки керамогранита от
ДВ Керамик
(Хабаровск)
Компания «ДВ Керамик» осуществляет поставки керамогранита от
КРОНОС ФАСАД МСК
(Москва)
Производство фиброцементных панелей, плит и оцинкованной под
Марбл
(Самара)
Наша компания специализируется на поставках керамогранита из
Строительные системы
(Санкт-Петербург )
Официальное представительство в РФ Датского кирпичного концерна
Алюминика
(Одесса )
Алюминиевые перила и комплектующие, лестничные ограждения. 80676087530
предлагает
/ Новости / Раздел: Вентилируемые фасады /Застройщики уходят в полный цикл собственных работ
07.06.2017
Застройщики уходят в полный цикл собственных работ
Сокращать расходы без ущерба для качества жилья девелоперам становится все сложнее. За год себестоимость строительства возросла на 4 – 7%. Цена на арматурную сталь, прокат, нефтепродукты и кирпич увеличилась почти на треть. О повышении стоимости жилья речи не идет, застройщик крутится в поиске оптимизации затрат с единственной целью — удержать цены на сегодняшнем уровне. Но все труднее сопротивляться законам рынка, в условиях, когда кризис в позицию сильного поставил покупателя.
В ответ на снижение спроса на новостройки в 2015 году компании искали новых поставщиков материалов и оборудования, предлагающих аналогичную по качеству, но меньшую по стоимости продукцию.
– В частности, в некоторых позициях шла смена импорта на российскую продукцию, – говорит директор по строительству ЗАО «Строительный трест» Леонид Кузнецов. – Например, нам удалось подобрать российские аналоги вентиляционного оборудования, систем контроля доступа, счетчиков водо- и теплоснабжения без потери качества. При этом надо понимать, что любой материал, оборудование, используемое при строительстве жилых зданий, должны соответствовать всем принятым нормам и регламентам
Сейчас застройщики признаются: потенциал оптимизации себестоимости строительства на сегодняшний день практически исчерпан – больше сокращать и оптимизировать, по сути, нечего. Однако ситуация в экономике остается непростой. Рост цен на жилье в нынешних условиях маловероятен, а себестоимость строительства на петербургском рынке продолжает расти.
– За предыдущий год себестоимость строительства выросла на 4 – 7%. Это связано с ростом стоимости основных строительных материалов: арматурная сталь, прокат, нефтепродукты, кирпич, – добавляет Леонид Кузнецов. – В среднем повышение цен составило от 8 до 30%. В меньшей степени повышение коснулось местных строительных материалов, таких как щебень, песок, раствор, товарный бетон. Рост стоимости составил 1 – 4%.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» делает упор на качественное проектирование. Застройщик активно задействует BIM-технологии, применение которых является одним из способов добиться эффективного контроля за себестоимостью и получить возможность для ее снижения. А это значит, что застройщик может удерживать цены на квартиры.
По мнению Виктора Тарасова, директора по строительству ГК «РосСтройИнвест», оптимизировать сегодня можно лишь небольшой сегмент работ – внутренние инженерные сети, фасадные работы, холодное остекление балконов.
– На качестве жилья это пока не отражается, – говорит эксперт. – Например, мы приобрели производственное оборудование для переработки алюминиевых конструкций и сегодня выполняем работы по их изготовлению и монтажу собственными силами, хотя раньше отдавали на субподряд. То же и с отделочными работами, металлоконструкциями, лабораторными исследованиями качества бетона, электромонтажных работ. Пытаемся экономить и на накладных расходах, хотя это, конечно, капля в море. А наиболее подвержена «оптимизации» прибыль застройщика, она уменьшается, что не лучшим образом сказывается на развитии отрасли.
А вот директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов уверен: экономить в нынешних условиях можно только в ущерб качеству.
– Сейчас реальность такова: себестоимость качественного продукта объективно высока. И это связано не с экономией застройщика и не с оптимизацией, а со стоимостью строительных и отделочных материалов, качественных работ, – говорит эксперт. – Бесплатных (или дешевых) сыров в мышеловке не было, нет и быть не может, особенно в сфере строительства. И не стоит тешить себя иллюзиями, покупаясь на рекламу «прекрасная квартира от 1,3 млн». Прекрасными в ней будут только цена на рекламном щите и красивая картинка в буклете.
Екатерина Дмитриева, специально для «Фонтанки.ру»
Просмотров: 1606
Последние новости фасадного рынка
Эксперты и представители власти обсудили теплоизоляционные материалы[19.10.2017]
11 октября в формате круглого стола в пресс-центре ИД «Аргументы и Факты» в Москве эксперты строительной отрасли и представители власти обсудили актуальные проблемы эффективности и безопасности теплоизоляционных материалов, в частности – вновь появляющихся...
КРОНОС ФАСАД МСК запустил новую окраску плит[10.10.2017]
Защита окрашенной поверхности от надписей «граффити» уличных художников, от несанкционированной расклейки объявлений и рекламы в качестве финишного покрытия на предприятии КРОНОС ФАСАД МСК было разработано новое эффективное антивандальное средство на...
Фасадный декор частного дома: что выбрать?[09.10.2017]
Фасадные декоративные элементы из пенополистирола — самый востребованный и распространенный вид декора на сегодняшний день. Ежегодный прирост рынка декоративных элементов, по разным оценкам, колеблется от 25 до 30 процентов. Сравнительно низкая стоимость...
Продолжаются поставки фиброцементной плиты для второй очереди ЖК «Новый Центр»[09.10.2017]
Официальный представитель компании ООО «ТД ЛТМ» на территории Пермского края – ООО Торговый Дом «Студия Керамики» продолжает поставку фиброцементных плит для облицовки фасада «Новый Центр» . Заказчиком объекта выступает компания «Талан».
Современный...
В PAROC подвели итоги участия в Международной выставке «НЕВА-2017»[09.10.2017]
В PAROC подвели итоги участия в Международной выставке «НЕВА-2017». Деловая программа компании на выставке оказалась насыщенной: проведены переговоры с отечественными и иностранными партнерами, состоялся ряд технических консультаций на стенде производителя....
Грязезащита в строительстве выходит на новый уровень[09.10.2017]
В России представлена новая грязеотталкивающая добавка 3М SRC-220 для пористых поверхностей, она позволит сохранить эстетические и функциональные свойства, а также продлить срок службы различных строительных материалов.
Компания 3М производит различные...
Скрытое крепление с повышенной нагрузкой fischer на Фасадном конгрессе[05.10.2017]
В сентябре 2017 г. «Фишер Крепёжные Системы Рус», лидер в сфере инновационных крепёжных решений, приняла участие в знаменательном научно-практическом событии строительного рынка – 4-м Фасадном конгрессе России Facades of Russia 2017 (Фасады России 2017)....
Возобновление производства фасадной плитки в Ростове-на-Дону[02.10.2017]
С 1 сентября 2017 г. возобновилось производство фасадной плитки "Каньон" в Ростове-на-Дону,способной украсить любое строительное сооружение: коттедж, жилой дом, гараж. Фасадная плитка "Каньон" производится из цветного модифицированного бетона и имитирует...
Дисконтируемая окупаемость фасадов зданий[30.09.2017]
Во многих регионах уровень утепления фасадов зданий позволяет решать задачи по энергосбережению, но не оптимален с точки зрения энергоэффективности.
Такую проблему обозначил руководитель направления "Энергоэффективность зданий" Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ...
В Астане построен бизнес центр по стандартам LEED[30.09.2017]
В Астане (Казахстан) состоялась презентация бизнес-центр класса «А» Talan Towers Offices, который входит в многофункциональный комплекс Talan Towers.
Это первый бизнес-центр в столице Казахстана, построенный по стандартам зеленого строительства международной...
Утеплялись кто как мог[30.09.2017]
В доме на улице Одесской в Симферополе живут явно неравнодушные люди. Один из жильцов решил утеплить свою отдельно взятую квартиру пенополистиролом. И хотя по закону такие работы нужно согласовывать, он утеплился довольно быстро, но, как выяснилось, отнюдь...
Приключения кондиционеров на фасадах[30.09.2017]
Противоречивая ситуация с пост-монтажом кондиционеров на фасады зданий постепенно перетекает в законодательное русло. Скорее всего в ближайшем будущем мы станем свидетелями появления федеральных предписаний по монтажу внешних блоков кондиционеров на готовых...
Суд встал на сторону подрядчика фасадных работ в гостинице Ramada Plaza[30.09.2017]
Арбитражный суд Воронежской области оставил в силе решение о взыскании с ООО «Стройсервис» 5,3 млн рублей, которые компания задолжала подрядчику отделочных работ воронежской гостиницы Ramada Plaza – ООО «Немецкие фасадные системы – монтаж» (НФС-М), следует...
Окна PROPLEX установлены в самой большой тюменской школе[29.09.2017]
1 сентября 2017 года в Тюмени состоялось открытие самой большой школы города. Для остекления этого детского образовательного учреждения были использованы энергосберегающие оконные конструкции на основе ПВХ-систем PROPLEX, первого российского разработчика...
Sika покупает ведущего чешского производителя строительных материалов[29.09.2017]
Швейцарский концерн Sika, специализирующийся на производстве материалов для строительства и транспортного машиностроения, приобретает KVK Holding, чешского производителя гидроизоляционных систем, кровельных материалов и строительных смесей. Оборот компании...
Конструктивные решения многослойных фасадных систем
Проблемы, связанные с эксплуатацией домов, построенных по технологии, которая не предусматривает вентиляционный зазор и слой утепления между газобетоном и кирпичом
Клеевое соединение фасадной облицовки
Интервью с Сергеем Алехиным, директором "Центра фасадных систем" по итогам встречи специалистов по клеевому креплению.
Изоляция
Сокращать расходы без ущерба для качества жилья девелоперам становится все сложнее. За год себестоимость строительства возросла на 4 – 7%. Цена на арматурную сталь, прокат, нефтепродукты и кирпич увеличилась почти на треть. О повышении стоимости жилья речи не идет, застройщик крутится в поиске оптимизации затрат с единственной целью — удержать цены на сегодняшнем уровне. Но все труднее сопротивляться законам рынка, в условиях, когда кризис в позицию сильного поставил покупателя.
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
