АСТ-ГРУПП
(Екатеринбург)
АСТ-ГРУПП — официальный представитель LATONIT,TORAY,SLOPLAST
ПК СДС
(Челябинск)
Производство фасадных фиброцементных плит
М-Технолоджи
(Москва)
М-ТЕХНОЛОДЖИ — официальный представитель RAWLPLUG, KOELNER ,
Перспектива
(Челябинск)
Производство и поставка фасадных фиброцементных панелей и комплектующих
Перспектива
(Челябинск)
Производство и поставка фиброцементых фасадных плит и комплектующих
ПК СДС
(Москва)
ООО ПК СДС 15 лет производит и поставляет фиброцементные фасадные
Декфа
(Тула)
Компания ООО «Декфа» за 12 лет своего развития завоевала репутацию
/ Новости / Раздел: Вентилируемые фасады /Застройщики уходят в полный цикл собственных работ
07.06.2017
Застройщики уходят в полный цикл собственных работ
Сокращать расходы без ущерба для качества жилья девелоперам становится все сложнее. За год себестоимость строительства возросла на 4 – 7%. Цена на арматурную сталь, прокат, нефтепродукты и кирпич увеличилась почти на треть. О повышении стоимости жилья речи не идет, застройщик крутится в поиске оптимизации затрат с единственной целью — удержать цены на сегодняшнем уровне. Но все труднее сопротивляться законам рынка, в условиях, когда кризис в позицию сильного поставил покупателя.
В ответ на снижение спроса на новостройки в 2015 году компании искали новых поставщиков материалов и оборудования, предлагающих аналогичную по качеству, но меньшую по стоимости продукцию.
– В частности, в некоторых позициях шла смена импорта на российскую продукцию, – говорит директор по строительству ЗАО «Строительный трест» Леонид Кузнецов. – Например, нам удалось подобрать российские аналоги вентиляционного оборудования, систем контроля доступа, счетчиков водо- и теплоснабжения без потери качества. При этом надо понимать, что любой материал, оборудование, используемое при строительстве жилых зданий, должны соответствовать всем принятым нормам и регламентам
Сейчас застройщики признаются: потенциал оптимизации себестоимости строительства на сегодняшний день практически исчерпан – больше сокращать и оптимизировать, по сути, нечего. Однако ситуация в экономике остается непростой. Рост цен на жилье в нынешних условиях маловероятен, а себестоимость строительства на петербургском рынке продолжает расти.
– За предыдущий год себестоимость строительства выросла на 4 – 7%. Это связано с ростом стоимости основных строительных материалов: арматурная сталь, прокат, нефтепродукты, кирпич, – добавляет Леонид Кузнецов. – В среднем повышение цен составило от 8 до 30%. В меньшей степени повышение коснулось местных строительных материалов, таких как щебень, песок, раствор, товарный бетон. Рост стоимости составил 1 – 4%.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» делает упор на качественное проектирование. Застройщик активно задействует BIM-технологии, применение которых является одним из способов добиться эффективного контроля за себестоимостью и получить возможность для ее снижения. А это значит, что застройщик может удерживать цены на квартиры.
По мнению Виктора Тарасова, директора по строительству ГК «РосСтройИнвест», оптимизировать сегодня можно лишь небольшой сегмент работ – внутренние инженерные сети, фасадные работы, холодное остекление балконов.
– На качестве жилья это пока не отражается, – говорит эксперт. – Например, мы приобрели производственное оборудование для переработки алюминиевых конструкций и сегодня выполняем работы по их изготовлению и монтажу собственными силами, хотя раньше отдавали на субподряд. То же и с отделочными работами, металлоконструкциями, лабораторными исследованиями качества бетона, электромонтажных работ. Пытаемся экономить и на накладных расходах, хотя это, конечно, капля в море. А наиболее подвержена «оптимизации» прибыль застройщика, она уменьшается, что не лучшим образом сказывается на развитии отрасли.
А вот директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов уверен: экономить в нынешних условиях можно только в ущерб качеству.
– Сейчас реальность такова: себестоимость качественного продукта объективно высока. И это связано не с экономией застройщика и не с оптимизацией, а со стоимостью строительных и отделочных материалов, качественных работ, – говорит эксперт. – Бесплатных (или дешевых) сыров в мышеловке не было, нет и быть не может, особенно в сфере строительства. И не стоит тешить себя иллюзиями, покупаясь на рекламу «прекрасная квартира от 1,3 млн». Прекрасными в ней будут только цена на рекламном щите и красивая картинка в буклете.
Екатерина Дмитриева, специально для «Фонтанки.ру»
Просмотров: 1911
Последние новости фасадного рынка
В гости к турецким партнёрам[19.07.2018]
С 26 по 28 июня 2018 года представители компании PROPLEX посетили завод концерна Erpen в турецком городе Измир. Здесь профессионалы российской оконной отрасли смогли ознакомиться с новейшими продуктами этого бренда, а также обсудить вопросы дальнейшего...
Строй завтра сегодня. ROCKWOOL опубликовал экологический отчет[18.07.2018]
ROCKWOOL Group опубликовал экологический отчет о своих годовых результатах в направлении устойчивого развития под заголовком «Строй завтра сегодня». Компании продолжает улучшать и создавать новые способы для решения глобальных проблем: изменение климата,...
Работа с металлом на высоких скоростях[18.07.2018]
Компания 3М анонсировала выход двух новинок - отрезные и зачистные круги 3M™ Silver, которые обеспечивают более высокую скорость и продолжительный срок службы по сравнению с абразивными материалами с обычным оксидом алюминия и цирконатом алюминия.
Одни...
Soudal объявляет о назначении нового генерального директора в России [18.07.2018]
SOUDAL, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, сообщает о назначении нового генерального директора в России.
Владислав Белецкий стал генеральным директором ООО «Соудал»...
В Москве завершилось строительство концертного зала «Зарядье», защищенного каменной ватой[13.07.2018]
В самом центре столицы завершилось строительство концертного зала в парке «Зарядье». Площадка создана с учетом современных инженерных решений и технологий, в том числе в процессе его создания использовались материалы компании ROCKWOOL – мирового лидера...
Новое поколение процессинговых добавок 3М [11.07.2018]
Компания 3М представляет на российском рынке новые процессинговые добавки, которые поднимают эффективность при производстве пленок на новый уровень.
По оценкам экспертов, до 2020 года российский рынок рулонной гибкой упаковки будет ежегодно прирастать...
Конкурс «Пожарная безопасность на даче» от ROCKWOOL и Клуба любителей дачи 7dach.ru [09.07.2018]
ROCKWOOL и Клуб любителей дачи 7dach.ru запустили конкурс «Пожарная безопасность на даче». Работы принимаются с 5 июля по 25 июля 2018 года. Авторы лучших рассказов получат призы, а победитель сможет не только утеплить свой дачный дом, но и защитить его...
Росстандарт утвердил требования к материалам навесных фасадных систем[03.07.2018]
Росстандарт приказом от 14 июня 2018 года утвердил требования к материалам, которые могут быть использованы для изготовления навесных вентилируемых фасадных систем.
По сообщению Алюминиевой ассоциации это открывает перед алюминиевой отраслью новые...
Фасады нового ЖК в Кунцево выбраны по результатам архитектурного конкурса[03.07.2018]
Для нового жилого комплекса в Кунцево застройщик решил провести архитектурный конкурс на фасады. Победившее бюро предложило сразу три варианта отделки.
Бюро Megabudka выиграло конкурс на разработку архитектурной концепции фасадов жилого комплекса в Кунцево....
Пожар на фасаде и кровле в краснодарском ТЦ[03.07.2018]
В Краснодаре горел трёхэтажный торговый центр «Северяне». Более трёх часов спасатели боролись с огнём - и сейчас им удалось ликвидировать открытое горение на складах и кровле, общей площадью тысяча квадратных метров. От огня пострадали и несколько ближайших...
Sika может потратить до 1 млрд долларов на слияния и поглощения[30.06.2018]
Швейцарский химический концерн Sika, специализирующийся на производстве материалов и технологий для строительства и транспортного машиностроения, может потратить до 1 млрд долларов на приобретение других активов в ближайший год, чтобы обеспечить высокий...
Фурнитура T&T завоевывает российский рынок[29.06.2018]
Появившись на российском рынке менее года назад, фурнитура для окон и дверей T&T благодаря оптимальному соотношению цены и качества и богатому функционалу уже находит признание среди производителей оконных конструкций и среди частных и корпоративных потребителей.
Турецкий...
ROCKWOOL и Илья Варламов объявляют о старте конкурса про шумных соседей[28.06.2018]
Производитель решений из негорючей каменной ваты ROCKWOOL совместно с общественным деятелем и популярным блогером Ильей Варламовым запускает конкурс «История про шумных соседей». Он продлится с 28 июня по 31 июля 2018 года. Автор самого интересного видео...
Sika запустила акцию «Качество всегда окупается» [28.06.2018]
Ищите в Леруа Мерлен, ОБИ и других розничных магазинах товары Sika со специальными промостикерами, регистрируйте коды и выигрывайте призы.
Компания Sika, швейцарский производитель строительных материалов, запустила всероссийскую акцию «Качество всегда...
Вытяжные заклёпки не устанавливаются в проектное положение. Почему?
BEST-Крепёж – отечественная команда специалистов. Инженеры компании продолжают отвечать на Ваши вопросы о нержавеющих сталях и крепёжных изделиях из них, которые регулярно поступают в технический отдел
Анализ СП 293.1325800.2017
Интервью с А.В. Александровым -
руководителем отдела
технического сопровождения
фасадных систем утепления
ООО "Инмаксо-Лакра",
экспертом ПК 25 ТК 465 "Строительство" Росстандарта
Уникальная кирпичная ткань
Компания «Стройинлок» более 20 лет успешно работает на российском строительном рынке
Где найти саморезы прочностью А2-70 или А4-70?
Нержавеющий крепёж из коррозионно-стойких сталей марок А2 и А4 по ГОСТ ISO 3506: болты, винты и гайки, саморезы и вытяжные заклёпки, повсеместно используют при монтаже фасадных систем.
Фасады в сумраке
Фасады. Это то, что окружает нас, наших детей и родителей. Это то, что мы видим каждый день, когда выходим из дома или смотрим в окно. Сегодня большинство фасадов в нашей необъятной находятся в сумраке
Изоляция
Сокращать расходы без ущерба для качества жилья девелоперам становится все сложнее. За год себестоимость строительства возросла на 4 – 7%. Цена на арматурную сталь, прокат, нефтепродукты и кирпич увеличилась почти на треть. О повышении стоимости жилья речи не идет, застройщик крутится в поиске оптимизации затрат с единственной целью — удержать цены на сегодняшнем уровне. Но все труднее сопротивляться законам рынка, в условиях, когда кризис в позицию сильного поставил покупателя.
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
