/ Новости / Раздел: Светопрозрачные фасады /Откаты составляют до 40% стоимости квадратного метра столичного жилья
10.12.2010
Откаты составляют до 40% стоимости квадратного метра столичного жилья
Во вторник на заседании столичного правительства мэр Москвы Сергей Собянин потребовал в разы сократить количество согласований, требующихся при проектировке новых зданий, и сроки оформления этих бумаг. Сегодня для согласования проектов надо собрать более 200 разрешений.
Неудивительно, что на сбор всех необходимых чиновных подписей уходит до двух лет, не говоря уже о взяткоемкости этого процесса. Сокращение процедуры до 80 дней (а именно эту цифру назвали на заседании правительства), по оценкам экспертов, оживит строительный рынок и снизит стоимость возводимого жилья.
Сергей Собянин, узнав, что 12 детсадов и несколько других соцобъектов, несмотря на то что год подходит к концу, еще не сданы в эксплуатацию, попросил столичный стройкомплекс перейти к планомерной работе.
- Я так понимаю, что новые объекты мы собираемся вводить и сдавать 1 января, - заявил мэр. - Но у нас не должно быть такого праздничного графика. Это советский принцип, которого уже давно нигде нет, кроме Москвы. Необходим планомерный скользящий график, мы не должны привязываться к датам.
Впрочем, это не самая большая проблема стройкомплекса.
- Сроки строительства у нас меньше сроков согласования проектов, - заявил заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, вступивший в эту должность в прошлую пятницу. - У нас 20 согласовательных комиссий и координационных советов - в итоге размыта ответственность за принятые решения. На подписание проектной документации (при условии, что она составлена без ошибок) по закону уходит 330 дней. На согласование подключения сетей от Московской объединенной электросетевой компании - до 720 дней. Из-за этого около 300 готовых объектов до сих пор стоит без подключения. Доработались. Эту систему надо срочно менять. Срок согласования всей проектной документации предлагаю сократить до 80 дней.
Столичные чиновники, как оказалось, к реформе давно готовы. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин признался, что в некоторых департаментах документы согласовываются не по разу - эту практику надо отменить. Главный конструктор программы "Электронная Москва" Светлана Бачурина пообещала в следующем году наконец-то наладить в мэрии электронный документооборот - это тоже должно сказаться на скорости перемещения бумаг.
Эксперты, опрошенные "Известиями", считают, что, если реформа сработает, это заметно оживит строительную отрасль.
- Стройкомплекс забюрократизирован не случайно, - считает председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов. - По экспертным оценкам, до 40% стоимости квадратного метра московского жилья - коррупционная составляющая. Причем 10% от этой суммы получают высокие чиновники, которые распределяют заказы или, скажем, помогают строительным фирмам выигрывать тендеры. Другие 30% - это как раз взятки всем тем безымянным чиновникам, которые "помогают" оформить десятки документов на той или иной стадии подготовки к строительству. В результате строители, еще не начав рыть котлован, терпят серьезные убытки, которые конечно же отбиваются за счет покупателей.
- Сокращение сроков оформления бумаг до общепринятых в мире - 2-3 месяца - поможет снизить цену возводимых объектов, - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Во-первых, существующие стройфирмы начнут быстрее и больше строить, должны появиться новые игроки на рынке - это должно повысить предложение, например, готового жилья. Во-вторых, сократятся издержки у строителей. Сейчас стройфирма берет кредит в банке под 15% годовых, выкупает землю под дом, а потом два года оформляет документы. Проценты, конечно, все это время капают, создавая серьезное кредитное давление. При условии, что фирма за три месяца оформит бумаги и за год отстроится, кредитное давление сократится примерно в 1,5 раза, а себестоимость строительства - где-то на 20%. Цены на готовое жилье при условии рыночной конкуренции и сокращения спроса тоже должны заметно упасть. По крайней мере экономические предпосылки для этого появятся.
Просмотров: 1240
Последние новости фасадного рынка
Алексей Поздеев[12.02.2020]
Приступили к новому объекту г.Тамбов . Здание ресторана с видом на новый парк в северной части города....
Подведены итоги конкурса «Мы защищаем профессионалов» 2019[30.01.2020]
В 2019 году на конкурс поступило 214 заявок из более 100 городов России, из которых были отобраны 10 финалистов. Три призовые места заняли работы из Самары, Санкт-Петербурга и Старого Оскола.
Победителем конкурса стал Александр Матвиенко, менеджер...
Как склеить стекло, каучук и металл[30.01.2020]
3М представляет новую клейкую ленту 3M™ VHB™ LSE для склеивания большинства видов пластика, стекла, каучука, металла, крашеного дерева и композитных материалов. Лента заменяет механические виды крепления, не требует предварительной грунтовки поверхности....
ЖК «Сиреневый Парк»: новостройка в выдержанном, европейском стиле [30.01.2020]
Новый жилой комплекс «Сиреневый Парк» - расположен в Восточном административном округе столицы. Строительство комплекса реализует компания «AFI Development», проектом предусмотрено возведение 15 монолитных домов.
Квартал будет включать собственную развитую...
Устройство,монтаж навесных вентилируемых фасадных систем[23.01.2020]
В Санкт Петербурге и области выполним монтаж вентилируемых фасадных систем, свето прозрачных. фасадных ал. конструкций из любых материалов + изделий ПВХ, +++ Преимущество вентилируемого фасада сводится к тому, что точка росы (влага) отодвигается за пределы...
Отопление WIFI: UniDim расширил линейку автоматики TECH[21.01.2020]
С декабря 2019 года интернет-магазин UniDim расширил линейку комплектующими системы “умный дом” производства польского бренда TECH. IT-технологии прочно вошли в быт каждой семьи. Не обошла эта тенденция и автономные системы отопления. И хотя автоматическое...
Светопрозрачные конструкции и вентилируемые фасады под ключ от ООО «ВИСТА»[16.01.2020]
Компания «ВИСТА» предоставляет полный комплекс услуг по созданию светопрозрачных алюминиевых конструкций и вентилируемых фасадов под ключ. Специалисты готовы реализовать самые сложные архитектурно-инженерные проекты на строительных объектах различных...
СФТК — комплексная защита фасада от Baumit[15.01.2020]
Из каких бы качественных и экологичных материалов ни строили дом, ему нужна хорошая теплоизоляция. Она позволяет сохранить тепло зимой, поможет снизить расходы на отопление. Летом помещение дольше останется прохладным. Современные стройматериалы позволяют...
Финальный аккорд ремонта - штукатурки машинного нанесения Baumit[15.01.2020]
Финальная фаза строительства или ремонта — это нанесение на внешние и внутренние стены штукатурной смеси. Это очень важный этап, необходимый для их выравнивания и подготовки основания для последующей декоративной отделки. Штукатурки бывают различных типов,...
Богатая палитра для дизайнера - декоративные штукатурки Baumit[15.01.2020]
Для отделки фасадов зданий используется огромное разнообразие материалов, но декоративные штукатурки пользуются самой большой популярностью. Они позволяют получить качественное, красивое и долговечное покрытие, и всё это при небольших материальных затратах....
Кассеты для вентилируемых фасадов[14.01.2020]
Компанией «Фасст» производятся кассеты для вентилируемых фасадов, которые позволят вам создавать прочные и надежные конструкции. С 2003 года мы обеспечиваем российский рынок современными фасадными отделочными материалами и сегодня готовы в полной мере...
Навесные вентилируемые фасады[14.01.2020]
Расположив на стенах навесной вентилируемый фасад, можно не только улучшить внешний вид здания, но и защитить его от негативного воздействия окружающей среды. Благодаря доступной стоимости и полному соответствию экологическим стандартам вентилируемых...
Сухой, чистый и долговечный фасад — с инновацией от Baumit[09.01.2020]
В 2020 году российское представительство компании Baumit представит уникальный для нашего рынка премиальный продукт – быстросохнущую силиконовую штукатурку StarTop для создания яркого, блестящего и износостойкого фасада. Это инновационное покрытие создано...
Поставка фиброцементной плиты на ЖК «Тургенева»[27.12.2019]
ООО Версаль заключила договор на поставку фиброцементной плиты ВИКОЛОР на объект ЖК «Тургенева» 3-я очередь.
Два 21-этажных жилых корпуса с оригинальными фасадами объединяет стилобат с панорамным сплошным остеклением. Скругленные контуры стилобатной...
Новый рекорд Компании Металл Профиль: пять миллионов![27.12.2019]
Компания Металл Профиль поставила рекорд - 5 миллионов кв. метров трехслойных сэндвич-панелей продано за 2019 год.
5-миллионный квадратный метр сэндвич-панели Компании Металл Профиль был произведен для строящегося Центра обработки данных (ЦОД) в г....
Зона высокого доверия
Компания Металл Профиль, активно принимает участие в оформлении зданий и сооружений, которые составляют важную часть инфраструктуры городов России и стран СНГ
Фасадные декоративные элементы
Долговечность и эстетическая привлекательность декоративных фасадных элементов – понятное, но тяжело выполнимое требование в декоративном оформления фасадов зданий с применением штукатурных систем
ТЕХНОЛОГИЯ X-black
Всем известен такой феномен: темные поверхности поглощают тепло под воздействием солнечных лучей, тогда как светлые поверхности отражают большую часть энергии
Органические армирующие массы для фасада
В качестве армирующего слоя в системе теплоизоляции могут использоваться, наряду с минеральными, органические дисперсионные армирующие массы
Фасадные покрытия с «эффектом лотоса®»
Фасады должны быть чистыми! С этим утверждением нельзя не согласиться, но как сделать так, чтобы на протяжении нескольких лет фасад здания выглядел как новый?
Изоляция
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
