Торговый Дом ЭвоТек
(Екатеринбург)
Компания ООО ТД "ЭвоТек" является разработчиком и производителем
ДЖАЗСТОУН
(Москва )
Компания Джазстоун является дилером Испанского производителя
АРХИТУКА
(Хабаровск)
Архитектурное проектирование жилых домов
Ландшафтная архитектура
АРХИТУКА
(Хабаровск)
Архитектурное проектирование частных домов
Ландшафтная архитектура
БРУТ
(Москва)
«Компания «БРУТ» - это профессионалы, работающие на рынке навесных
Художник Арон Оноре
(Москва)
Основное направление студии Арона Оноре - это роспись стен в
Краски Фридлендеръ
(Санкт-Петербург)
«Краски Фридлендеръ» представляет линейки фасадных и интерьерных
/ Новости / Раздел: Светопрозрачные фасады /Откаты составляют до 40% стоимости квадратного метра столичного жилья
10.12.2010
Откаты составляют до 40% стоимости квадратного метра столичного жилья
Во вторник на заседании столичного правительства мэр Москвы Сергей Собянин потребовал в разы сократить количество согласований, требующихся при проектировке новых зданий, и сроки оформления этих бумаг. Сегодня для согласования проектов надо собрать более 200 разрешений.
Неудивительно, что на сбор всех необходимых чиновных подписей уходит до двух лет, не говоря уже о взяткоемкости этого процесса. Сокращение процедуры до 80 дней (а именно эту цифру назвали на заседании правительства), по оценкам экспертов, оживит строительный рынок и снизит стоимость возводимого жилья.
Сергей Собянин, узнав, что 12 детсадов и несколько других соцобъектов, несмотря на то что год подходит к концу, еще не сданы в эксплуатацию, попросил столичный стройкомплекс перейти к планомерной работе.
- Я так понимаю, что новые объекты мы собираемся вводить и сдавать 1 января, - заявил мэр. - Но у нас не должно быть такого праздничного графика. Это советский принцип, которого уже давно нигде нет, кроме Москвы. Необходим планомерный скользящий график, мы не должны привязываться к датам.
Впрочем, это не самая большая проблема стройкомплекса.
- Сроки строительства у нас меньше сроков согласования проектов, - заявил заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, вступивший в эту должность в прошлую пятницу. - У нас 20 согласовательных комиссий и координационных советов - в итоге размыта ответственность за принятые решения. На подписание проектной документации (при условии, что она составлена без ошибок) по закону уходит 330 дней. На согласование подключения сетей от Московской объединенной электросетевой компании - до 720 дней. Из-за этого около 300 готовых объектов до сих пор стоит без подключения. Доработались. Эту систему надо срочно менять. Срок согласования всей проектной документации предлагаю сократить до 80 дней.
Столичные чиновники, как оказалось, к реформе давно готовы. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин признался, что в некоторых департаментах документы согласовываются не по разу - эту практику надо отменить. Главный конструктор программы "Электронная Москва" Светлана Бачурина пообещала в следующем году наконец-то наладить в мэрии электронный документооборот - это тоже должно сказаться на скорости перемещения бумаг.
Эксперты, опрошенные "Известиями", считают, что, если реформа сработает, это заметно оживит строительную отрасль.
- Стройкомплекс забюрократизирован не случайно, - считает председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов. - По экспертным оценкам, до 40% стоимости квадратного метра московского жилья - коррупционная составляющая. Причем 10% от этой суммы получают высокие чиновники, которые распределяют заказы или, скажем, помогают строительным фирмам выигрывать тендеры. Другие 30% - это как раз взятки всем тем безымянным чиновникам, которые "помогают" оформить десятки документов на той или иной стадии подготовки к строительству. В результате строители, еще не начав рыть котлован, терпят серьезные убытки, которые конечно же отбиваются за счет покупателей.
- Сокращение сроков оформления бумаг до общепринятых в мире - 2-3 месяца - поможет снизить цену возводимых объектов, - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Во-первых, существующие стройфирмы начнут быстрее и больше строить, должны появиться новые игроки на рынке - это должно повысить предложение, например, готового жилья. Во-вторых, сократятся издержки у строителей. Сейчас стройфирма берет кредит в банке под 15% годовых, выкупает землю под дом, а потом два года оформляет документы. Проценты, конечно, все это время капают, создавая серьезное кредитное давление. При условии, что фирма за три месяца оформит бумаги и за год отстроится, кредитное давление сократится примерно в 1,5 раза, а себестоимость строительства - где-то на 20%. Цены на готовое жилье при условии рыночной конкуренции и сокращения спроса тоже должны заметно упасть. По крайней мере экономические предпосылки для этого появятся.
Просмотров: 1303
Последние новости фасадного рынка
«m² Сабуртало» в Грузии: развивающийся район с привлекательной архитектурой [04.05.2021]
Строительство нового района «m² Сабуртало» реализует компания «m²Development», входящая в состав инвестиционного холдинга Georgia Capital. Дома строятся в центральной части Тбилиси на проспекте маршала Геловани.
В составе комплекса «m²...
Новые стандарты монтажа стекла и сэндвич-панелей с использованием вакуумных захватов[23.04.2021]
С 1 февраля 2021 года в России действует новый ГОСТ Р 59268-2020 «Монтаж сэндвич-панелей и стекол с использованием вакуумных захватов», который позволит существенно сократить риски на объектах строительства и повысить безопасность работ. Экспертом в разработке...
АО "ЛАТО"[22.04.2021]
С 20 по 22 апреля в Екатеринбурге прошло ключевое событие строительной отрасли Уральского Федерального Округа. Предприятия и компании из 18 регионов России и нескольких зарубежных стран представили строительные и отделочные материалы, а также инженерное...
Первый производитель керамогранита в России отмечает 20-летний юбилей[22.04.2021]
Первый производитель керамогранита в России, компания Estima, отмечает 20-летний юбилей
20 лет назад, в 11 утра родилась первая керамогранитная плитка на Ногинском заводе строительных изделий (НКСИ) и получила имя Standard. Спустя 20 лет появился...
За капремонтом фасадов стали следить онлайн[19.04.2021]
Жители Московской области получили возможность следить за капительным ремонтом домов онлайн. Об этом, как сообщил телеканал "360", рассказал министр ЖКХ региона Антон Велиховский.
Благодаря видеокамерам и онлайн-системам следить за обновлением фасадов...
ТЕХНОНИКОЛЬ запускает производство винилового сайдинга[19.04.2021]
Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ запускает новое направление и объявляет о старте производства винилового сайдинга. Таким образом, компания расширяет ассортимент материалов для отделки фасада и направляет фокус внимание на развитие коттеджного и малоэтажного строительства.
Коллекция...
Фасад Аничкова дворца в Петербурге ждет реставрация[19.04.2021]
Срок окончания выполнения работ - 10 ноября 2021 года
В Петербурге за 34 млн рублей отреставрируют фасад Аничкова дворца на Невском проспекте. Реставрация затронет западной части объекта культурного наследия федерального значения, выходящей в сад Аничкова...
Испытания вентфасада с облицовкой кирпичем прошли в ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко[18.04.2021]
Лаборатория надежности фасадов ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко АО «НИЦ «Строительство» продолжает серию исследований совместимости кирпичной облицовки и металлических подконструкций навесных фасадных систем.
Механические испытания облицовки из кирпича в...
Итоги Межрегиональной строительной конференции[15.04.2021]
9 апреля в Саранске состоялась Межрегиональная строительная конференция — расширенная коллегия Министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства РМ, участниками которой стали врио Главы республики Артём Здунов, заместитель министра строительства...
Реконструкция административного здания в Браславле: обустройство фасада ФЦП Cynop [13.04.2021]
Дилер компании ООО «ТД ЛТМ» - ООО «Фиброфасад» осуществляет поставку фиброцементных панелей марки Cynop для реконструкции административного здания на территории Национального парка «Браславские озера», в Витебской области.
Новый проект обновленного...
Фасады новостроек - на линии фронта битвы девелоперов[12.04.2021]
Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты «Группы Родина» рассказали «Стройгазете» о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек и проиллюстрировали...
Рост цен на стройматериалы: лидируют нефтехимия и металлы[12.04.2021]
Стройматериалы дорожают второй год подряд. Если в марте 2020 года речь шла о повышении на 5–10%, то с начала 2021-го цены стали прибавлять по 25–30%. Опрошенные “Ъ FM” участники рынка обращают внимание на то, что сильнее всего дорожают металлы и нефтехимия....
Салаватстекло: мы били стекло, чтобы не перенасытить рынок[12.04.2021]
Оборот отечественного стекольного рынка составляет около 70 миллиардов рубелей в год. Российские производители занимают на рынке 90%. В прошлом году они выпустили более 200 млн квадратных метров стекла. 47% выпущенной продукции пошло на изготовление окон....
80% новостроек бизнес-класса создают именитые архитектурные бюро и имеют авторские фасады[12.04.2021]
В Москве растет доля новых жилых проектов бизнес-класса, которые проектируются при участии известных архитектурных бюро. По данным аналитиков Группы «Эталон», 80% проектов в этом сегменте, которые вышли на рынок во второй половине 2020 года, могут похвастаться...
Ледовая арена на месте СКК «Петербургский» получила разрешение на строительство[12.04.2021]
Госстройнадзор согласовал возведение ледовой арены на месте СКК в Петербурге.
Компания «СКА Арена» получила разрешение на строительство ледового дворца на проспекте Юрия Гагарина. Об этом 12 апреля сообщает пресс-служба концессионера.
Как уточняется...
Энергоэффективное строительство в сейсмически опасных районах
Ежегодно на нашей планете происходит около миллиона землетрясений. Более четверти площади Российской Федерации расположены в сейсмоактивных районах, часть из которых приходятся на крупные города
Изоляция
Последние новости фасадного рынка
.png){kind=small}
