Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона?

Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона?

Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона? В связи с тем, что стали возникать проблемы у владельцев квартир, пытающихся оформить через Росреестр документы для перепланировки квартиры путем присоединения балкона к общей жилой площади, в Омске было инициировано обращение Госжилинспекцию Омской области и омскую прокуратуру. И вот какой был получен ответ.

Балконы, лоджии, балконные плиты и т. п. конструкции относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Они отвечают за устойчивость здания и обеспечивают безопасность всех жителей, т. е. одно лицо не может принимать решение о перепланировке, затрагивающей интересы множества жильцов.

Государственная жилищная инспекция ответила, что переустройство и перепланировка регулируются Жилищным кодексом, а реконструкция – Градостроительным. Таким образом, исполнение этих законов возлагается на абсолютно разные муниципальные органы.

«Увеличение площадей вновь образованного объекта за счет присоединения площади неотапливаемого помещения, то есть лоджии, не входящей в площадь квартиры, изменения, вносимые в тепловой контур многоквартирного дома, а именно демонтаж дверей, окон, подоконной части фасадной стены и утепление несущих конструкций, попадают под понятие реконструкции», — рассказала «Новому Омску» замначальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области Чебакова Светлана Анатольевна.

Стоит отметить, что прокурорская проверка в Омске в 2015 году показала: некоторые администрации административных округов города превысили полномочия, выдавая разрешения на перепланировку жилплощадей, при том, что там фактически проводилась реконструкция. Мэру города было вынесено представление.

Раздел: Реконструкция фасадов
Подраздел(ы): Жилые здания

Просмотров: 2172

Последние новости этого раздела
13.06.2020 / У Фонда капитального ремонта Северной столицы сменился глава, Денис Шабуров досрочно покинул свою должность....
20.04.2020 / Компания «Металл Профиль» не только поставила продукцию, но и оказала помощь в проектировании вентфасада. Складскому...
20.04.2018 / Американские архитекторы из компании «EDG» задались целью создать новую технологию, позволяющую осуществлять...
04.04.2018 / В план внесли 270 домов. В Петербурге продолжают облагораживать фасады в рамках программы капремонта....
Журнал фасадного рынка
Компания «Стройинлок» более 20 лет успешно работает на российском строительном рынке
Проезжая по московским улицам Вы наверняка видели на зданиях зеленое полотно. Это фасадная сетка для строительных лесов, несущая декоративную функцию и не только, укрывающая реконструируемые здания с
Ежедневно нам доводится созерцать на улицах города, автомагистралях, в местах проведения массовых мероприятий и т.д., разнообразные конструкции, посредством которых осуществляется освещение осветитель
(Рекламная статья) Когда вы делаете ремонт в своей квартире, то вы, в первую очередь, то вы продумываете все детали интерьера
Реконструкция жилых, общественных, производственных и культурных объектов России – яркая примета последних лет
Скульптурную группу «Рабочий и колхозница» можно по праву считать одним из главных символов российской столицы
Фасады нового жилого дома на ул. Остоженке, вл. 11/17–13/12 были запроектированы авторами проекта (арх. А. Медведев, архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры»)
Закон устанавливает обязательства собственников, арендаторов, а также юридических лиц, имеющих здания
Актуально

3D оболочка здания из торкретированного бетона
Энергоэффективная оболочка дома будущего

Клинкерная плитка: обзор технологий монтажа (видео)
В обзоре представлены 5 популярных технологий монтажа клинкерной плитки
Фасадные материалы
U-konАТС-572 алюминий, сталь LT-572 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого способа крепления широкоформатных плит ...
U-konАТС-450 алюминий, сталь LT-450 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого способа крепления клинкерных плит, бетонных ...
U-konATС-414 алюминий, сталь LT-447 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого способа крепления терракотовых керамических ...
U-konАТС-325 алюминий, сталь LT-325 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого способа крепления облицовочных панелей ...
U-konATС-316 алюминий, сталь LT-316 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого способа крепления натурального камня ...
U-konАТС-246 алюминий, U-kon Система предназначена для скрытого и видимого способа крепления плит керамического ...
БЫСТРАЯ ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Эпицентр фасадного рынка
Тел: +7 495 374-8905
info[собака]odfevents.ru

  • Регистрация
  • Авторизация
  • .............................
  • Присоединяйтесь
    к нам в соцсетях:
  • .............................
  • Яндекс.Метрика