Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона?

Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона?

Можно ли расширять жилую площадь квартиры за счет балкона? В связи с тем, что стали возникать проблемы у владельцев квартир, пытающихся оформить через Росреестр документы для перепланировки квартиры путем присоединения балкона к общей жилой площади, в Омске было инициировано обращение Госжилинспекцию Омской области и омскую прокуратуру. И вот какой был получен ответ.

Балконы, лоджии, балконные плиты и т. п. конструкции относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Они отвечают за устойчивость здания и обеспечивают безопасность всех жителей, т. е. одно лицо не может принимать решение о перепланировке, затрагивающей интересы множества жильцов.

Государственная жилищная инспекция ответила, что переустройство и перепланировка регулируются Жилищным кодексом, а реконструкция – Градостроительным. Таким образом, исполнение этих законов возлагается на абсолютно разные муниципальные органы.

«Увеличение площадей вновь образованного объекта за счет присоединения площади неотапливаемого помещения, то есть лоджии, не входящей в площадь квартиры, изменения, вносимые в тепловой контур многоквартирного дома, а именно демонтаж дверей, окон, подоконной части фасадной стены и утепление несущих конструкций, попадают под понятие реконструкции», — рассказала «Новому Омску» замначальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области Чебакова Светлана Анатольевна.

Стоит отметить, что прокурорская проверка в Омске в 2015 году показала: некоторые администрации административных округов города превысили полномочия, выдавая разрешения на перепланировку жилплощадей, при том, что там фактически проводилась реконструкция. Мэру города было вынесено представление.

Раздел: Реконструкция фасадов
Подраздел(ы): Жилые здания

Просмотров: 1724

Последние новости этого раздела
20.04.2018 / Американские архитекторы из компании «EDG» задались целью создать новую технологию, позволяющую осуществлять...
04.04.2018 / В план внесли 270 домов. В Петербурге продолжают облагораживать фасады в рамках программы капремонта....
28.08.2017 / В Радольфцелле (Германия) старая 30-метровая водонапорная башня реконструирована в первый в мире «активный...
10.08.2017 / Группа «Роснано» провела в Калужской области эксперимент с ремонтом жилого дома с использованием нанотехнологий....
Журнал фасадного рынка
Компания «Стройинлок» более 20 лет успешно работает на российском строительном рынке
Проезжая по московским улицам Вы наверняка видели на зданиях зеленое полотно. Это фасадная сетка для строительных лесов, несущая декоративную функцию и не только, укрывающая реконструируемые здания с
Ежедневно нам доводится созерцать на улицах города, автомагистралях, в местах проведения массовых мероприятий и т.д., разнообразные конструкции, посредством которых осуществляется освещение осветитель
(Рекламная статья) Когда вы делаете ремонт в своей квартире, то вы, в первую очередь, то вы продумываете все детали интерьера
Реконструкция жилых, общественных, производственных и культурных объектов России – яркая примета последних лет
Скульптурную группу «Рабочий и колхозница» можно по праву считать одним из главных символов российской столицы
Фасады нового жилого дома на ул. Остоженке, вл. 11/17–13/12 были запроектированы авторами проекта (арх. А. Медведев, архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры»)
Закон устанавливает обязательства собственников, арендаторов, а также юридических лиц, имеющих здания
Актуально

ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов
ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов – будет микс. Эта тенденция уже есть, и она усиливается

Анализ СП 293.1325800.2017
Интервью с А.В. Александровым - руководителем отдела технического сопровождения фасадных систем утепления ООО "Инмаксо-Лакра", экспертом ПК 25 ТК 465 "Строительство" Росстандарта
Фасадные материалы
DOKSAL ТМCOMPOSITE IS COMPOSITE IS Серия систем DOKSAL DVF-21 ...
DOKSAL ТМCOMPOSITE DK COMPOSITE DK Серия систем DOKSAL DVF-21 ...
DOKSAL ТМCOMPOSITE LT COMPOSITE LT Серия систем DOKSAL DVF-21 ...
DOKSAL ТМCERAMA GR CERAMA GR Серия систем DOKSAL DVF-31(2) ...
DOKSAL ТМCERAMA IN CERAMA IN Серия систем DOKSAL DVF-31(2) ...
DOKSAL ТМCERAMA KL CERAMA KL Серия систем DOKSAL DVF-11 ...
БЫСТРАЯ ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Эпицентр фасадного рынка
Тел: +7 495 374-8905
info[собака]odfevents.ru

  • Регистрация
  • Авторизация
  • .............................
  • Присоединяйтесь
    к нам в соцсетях:
  • .............................
  • Яндекс.Метрика