«Кот в мешке», или применение НВФ в России

В ходе обсуждения проблемы применения в России навесных вентилируемых фасадов (далее в тексте – НВФ) много сказано о многочисленных нарушениях технологии и об ошибках, допускаемых на всех стадиях монтажа фасада. Уделялось немало внимания их последствиям, которые, в лучшем случае, снижали показатель сопротивленпя теплопередаче такого рода отделки зданий при их эксплуатации. Хотя, используя фасадную систему с воздушным зазором, мы рассчитываем получить максимально возможный результат: современный долговечный надежный энергоэффективный элегантный облик здания. Иначе, зачем вкладывать в строительство значительные денежные средства, если в итоге получишь «кота в мешке» или «несъедобную конфету в дорогой упаковке»?

НВФ в России
За долгие годы по всей территории России накоплен огромный опыт в отрасли производства НВФ, проведена большая научно-исследовательская работа. Постоянно публикуются результаты, научных работ, проведенных НИИ и исследовательскими центрами. Протестированы многие материалы, составляющие конструкции НВФ, а также конструкции в составе и в комбинациях этих материалов. Данные и результаты испытаний постоянно анализируют, дополняют, подкрепляют новыми теоретическими расчетами. Эти отчеты стали основой для солидной нормативной базы, выполненной в виде методических указаний по применению вентфасадов с наглядным (в картинках) и подробным (по шагам) описанием всей технологической цепочки от испытаний крепежных изделий в несущих ограждающих конструкциях до мониторинга эксплуатируемых объектов. Учреждены надзирающие органы, которые осуществляют контроль над производством и монтажом НВФ, проверяя на соответствие нормативным документам все стадии строительства, включая выпуск рабочей документации.

Проблемы применения НВФ и причины их возникновения
Но проблемы были и есть. Они, так или иначе, ложатся на потребителей НВФ. На тех, кто живет в домах с НВФ, работает, посещает торговые комплексы, кинотеатры, больницы. На заказчика ложатся расходы, связанные с эксплуатацией этих зданий.
Почему возникают эти проблемы? По твердому убеждению, – по трем причинам.

Причина первая: отсутствие стандартизации
При всей серьезности проведенных исследований до сих пор не сделана типология навесных фасадов с воздушным зазором, базовыми признаками должны стать такие характеристики зданий и сооружений, как: высотность, функциональное назначение, срок службы, архитектурная сложность и другие параметры. Значит, получается, что, если есть разрешение на использование одной конкретной конструкции НВФ, то применять ее можно одинаково как в облицовке собачей конуры, так и высотного жилого здания.
Кто из нас, проходя мимо стройплощадки, не замечал на фасаде возводимой многоэтажки колышущуюся гидро- и ветрозащитную пленку, из-под которой торчит набухший от дождевой влаги утеплитель. При этом защитная мембрана рвется, не потому что является плохой и некачественной. Просто, на той высоте, на которой ее применили, возникают иные ветровые нагрузки, чем на уровне первого этажа. Следует отметить, что однослойная гидро-ветрозащитная мембрана отлично зарекомендовала себя в тех зонах и областях строительства, где нет агрессивных для нее ветровых нагрузок.
Не менее печальное зрелище: применение для утепления низкоплотных теплоизоляционных плит и рулонов минераловатного материала, который разрушается под воздействием агрессивной среды. Ветер отрывает от него лохмотья и носит их по соседним со стройкой территориям. Причина в том, что крепление наружного слоя теплоизоляции и плотность не соответствуют общепринятым нормам. Значение последней характеристики мягких и полужестких плит значительно ниже 80 кг/м3. Это нарушение приводит к обрушению фасада. Исход попытки закрепить такую теплоизоляцию на вертикальную стену всегда отрицательный. Назначение таких материалов – утепление полов, кровель, трубопроводов.
Было бы не так страшно, если бы речь шла только о формальном нарушении нормативных показателей. Но в данном случае применение материалов, неподходящих для навесных вентилируемых систем, причиняет существенный вред здоровью человека. Структура навесного вентилируемого фасада предусматривает обустройство технологическиго зазора между теплоизоляцией и облицовочными элементами, функциональное назначение которого высушивание теплоизоляции. При этом происходит выветривание мелкодисперсной минеральной экструзии из толщи теплоизоляции, если она не накрыта той самой гидро- и ветрозащитной мембраной или на ее поверхности имеются значительные разрывы. Часть засоренного этой пылью воздуха попадает в жилые и рабочие помещения. Какую «пользу» может принести вдыхание воздуха со стекловолокном?

Вторая причина: системные пороки
Известны случаи, когда, начиная строительство, застройщик по договоренности с подрядчиком использует некачественные изделия, элементы и конструкции НВФ по разрешительным документам других материалов, успешно прошедших сертификацию. Здание с такой низкосортной отделкой становится «бочкой с порохом», которая при определенных условиях неизбежно «взорвется». В этом случае выявить причину аварии без проведения специальных тестов, которые проводят только в лабораторных условиях, невозможно.
Довольно часто так поступают при выборе алюминиевых композитных панелей. Все дело в том, что эти конструкции имеют несколько классов горючести: от Г4 до НГ. В целях экономии и, полагаясь на русский «авось», некоторые девелоперы применяют элементы с самым низким показателем, позиционируя их как панели с группой горючести Г1. В случае пожара, «пионерский костер в городском масштабе» гарантирован, учитывая плотность застройки не только Москвы, но и других крупных городов России, транспортную загруженность и связанную с ней невысокую мобильность пожарных расчетов.
По такому же принципу зачастую выбирают и подконструкции для навесных фасадных систем с воздушным зазором. Хотя именно на эти крепежные элементы приходятся наибольшие нагрузки в конструкции: работа суммы постоянных напряжений, цикличность нагружений и воздействий знакопеременных температур. А если принять во внимание степень агрессивности среды, в которой эксплуатируются эти изделия, то становится понятной поговорка, которой так часто пользуются ответственные производители НВФ: «Нельзя экономить на крепеже».

Третья причина: нехватка денежных средств
Желание застройщика заполучить этот недешевый вид отделки любой ценой при явно скудном бюджете приводит к тому, что он (заказчик) сознательно идет на ничем не обоснованный риск, применяя материалы и элементы сомнительного качества без разрешительной документации. По той же причине при производстве работ, проводимых зачастую без проектной документации и соответствующих прочностных и теплотехнических расчетов, творится абсолютная анархия. На всех этапах производства – экономия на все составляющие НВФ. Это приводит к плачевным результатам и дополнительным затратам на ремонт не только наружной облицовки здания, но и внутренней отделке, пострадавшей по причине протечек и промерзаний.

Д.Н. Просветов, руководитель направления «Навесные вентилируемые фасады» компании ООО «Бауштофф»

Любой материал имеет свою область применения и считается в этой области качественным материалом со своей ценовой нишей. Но, как только этот материал монтируют в неподходящих условиях, он становится либо качественным, но неоправданно дорогим, либо дешевым, но некачественным.

Системные ошибки допускает руководство заказчика на стадии принятия архитектурно-планировочного решения из-за незнания специфики проектирования, производства, монтажа и эксплуатации вентфасадов. Поэтому получается, когда к своим обязанностям приступают субподрядчики по проектированию НВФ, здание уже строится, материал заказан на 100%, но он не соответствует требованиям НВФ. Значит, очень важно, чтобы этот вид работ выполняли специалисты проектно-архитектурных мастерских, имеющие опыт в этой области и поддерживающие тесный контакт с проектными организациями.