Ведущие поставщики фасадных материалов на рынок России
Материалов: 1063. Статей: 1130. Компаний: 1233. Марок: 316. Фасадов: 1228. Посетителей в мес: 28194
image1/1x1.gif image1/1x1.gif image1/1x1.gif image1/1x1.gif
 
Зарегистрироваться!

Войти в систему
Ведущие поставщики
Виды фасадов
Вентфасады
Светопрозрачные
Мокрые фасады
Изоляция
Доска объявлений
Предложения
Спрос
Реклама
Фасадные тендеры
 Нужны фирмы по переработке давальческого профиля.
Нужны партнеры по переработке алюминиевого профиля.Изготовление
 Требуется монтаж нвф 2х900 м.кв.
Требуется профессиональные бригады для постоянного сотрудничества
 Приём отходов композитных панелей, лома , обрезки
Приём обрезков , лома композитных отходов. Отходы композитных
 Требуются монтажники на вентфасад
Для выполнения строительно-монтажных работ на объекте по устройству
 Покупаем отходы алюминиевых панелей
Принимаем в неограниченном количестве отходы алюминиевых композитных
Поиск по порталу
В каталоге фирм
В каталоге материалов
В статьях
Каталог цветов RAL
Мир фасадов  
 Какая разница между латунным крепежом и нержавеющим? Какие на них есть ГОСТы?
Согласно ГОСТам к латуни относятся медно-цинковые сплавы с содержанием...
 Органические армирующие массы для фасада
В качестве армирующего слоя в системе теплоизоляции могут использоваться,...
 Фасадные покрытия с «эффектом лотоса®»
Фасады должны быть чистыми! С этим утверждением нельзя не согласиться,...
 Сухие армирующие массы для фасадных теплоизоляционных систем: назначение и применение
Система утепления зданий – это комплекс материалов и технологий, применяемых...
 Нержавеющие шайбы Гровера – из какой они стали?
Почему нержавеющие шайбы-гровер DIN 127 сделаны не из стали А2, а...
 «Мокрый фасад» – лидер в сфере фасадного утепления
Утепление фасада - это один из главных факторов, определяющих теплоотдачу...
 Какой шлиц у винтов лучше: TORX или внутренний шестигранник?
В теории геометрия шлицев типа TORX представляется более эффективной...
 Можно ли заменять болты ДИН 931 (с неполной резьбой) на аналогичные?
Можно ли заменять болты ДИН 931 (с неполной резьбой) на аналогичные...
Каталог "Лучшие фасады "
Рекламодателям и посетителям портала
Форум
  Сверло алмазное DD7X9 (Diamond Drill)
 Расчет прочности кассеты из композита
Александр » Марина, произвести расчет кассеты из композита или получить консультацию
 Легкий фасадный декор
Андрей » Согласен, уже лет 5 занимаюсь производством декорэлементов из фасадного
  Теплая штукатурка
 StatUs - Программа для прочностного расчета и оптимизац
Сергей » У программы есть бесплатная ознакомительная версия.

Подробнее
Новые фирмы на портале
Компания Нью-Мастер
(Севастополь) Комплексная поставка материалов для вентилируемых фасадов. Представители
Masttech
(Москва) Masttech - инжиниринговая компания, успешно работающая на рынке
ГК ДОКСАЛ
(Москва) ГК «ДОКСАЛ» - это группа инжиниринговых компаний в области разработки
Портал недвижимости «Янайду.RU»
(Санкт-Петербург) Сайт «Я найду.Ру» является современным развивавшимся порталом
Ю-Мет
(Ростов-на-Дону) производство сертифицированных систем навесных вентилируемых
КТС-система
(Москва, г.Люберцы) Компания КТС-система осуществляет производство алюминиевых и
Фасадные панели
(Москва) Виниловый сайдинг, Цокольный сайдинг, Водосточные системы
 
 Главная / Журнал / Раздел: Актуально / ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов
   

 
        

ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов

ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов – будет микс. Эта тенденция уже есть, и она усиливается

Путь от приемной к его кабинету больше похож на строительную выставку, чем на обычный офисный коридор - кругом разные виды кирпича, плитки, ламината, сантехнической арматуры. К ним здесь особое отношение. Что отличает современные сборные дома от советских "панелек", почему ПИК не делает балконы в каждой квартире, и какое будущее у панельного домостроения рассказал "Вести.Недвижимость" вице-президент, директор департамента продукта ГК ПИК Станислав Кондратьев.

— Большинство потребителей считает, что панельное жилье – это плохо. Есть предпосылки к изменению этого стереотипа?

— Сегодня уже само понятие "панельное жилье" считается пережитком советского прошлого. Правильней было бы сказать — индустриальное или сборное жилье: дома которые производятся на заводе в виде набора элементов и собираются на строительной площадке. Почему такие стереотипы до сих пор существуют? Первое: люди не знают, что сегодня с использованием панелей строятся очень многие дорогие комплексы бизнес-класса в Европе и США. Второе: люди убеждены, что панель означает однотипность фасадов. Но и это лишь миф: для каждого проекта мы создаем индивидуальные цветовые решения, повторяющихся фасадов нет. Сейчас мы используем фасадные панели, облицованные долговечными материалами – керамической плиткой и клинкерным кирпичом, а также работаем над возможностью производства панелей из цветного бетона. Скорее всего, оно будет запущено в следующем году. Помимо этих материалов, фасадная панель может быть облицована и натуральным камнем. Но нужно понимать, что цена подобного проекта будет выше, это будет уже жилье бизнес-класса.

— Фасад не единственная проблема. Разным потребителям хочется разные планировки.

— Это вообще давно не проблема. Давайте вспомним, как это было в советских домах. Поперечно-стеновая схема означала, что с шагом 3,3 – 3,6 метра у вас располагались несущие стены. Именно поэтому объединить комнаты было невозможно. Мы этот вопрос решили: у нас есть несущий фасад и коридорная стена, а внутри квартиры несущих стен просто нет. В итоге наши квартиры в сборных домах можно нарезать на любое количество комнат разного размера с помощью легких перегородок.

— Благодаря таким изменениям отношение покупателя к индустриальным домам изменилось?

— Мы видим, что в Москве уже нет клиентов, которые бы категорически выступали против таких домов. Поэтому в портфеле нашей компании проекты распределены между индустриальными и монолитными в соотношении 50-50. Иногда мы даже комбинируем монолит и индустриальные дома в рамках одного проекта. Цена от этого не меняется.

— Почему покупатель сегодня выбирает дом, построенный индустриальным способом?

— У таких домов есть ряд неоспоримых преимуществ. Первое – скорость строительства. Так, башня на Варшавском шоссе 141 была полностью смонтирована всего за 65 дней. В нашем центральном офисе вы можете увидеть timelapse – фильм, в котором можно посмотреть по дням как происходил монтаж. При этом срок службы у индустриальных и монолитных домов одинаковый.

Второе – это качество внутренних поверхностей. Ваша квартира сразу готова под поклейку обоев: вам не придется штукатурить и выравнивать стены и полы.

Наконец, еще одни плюс – это то, что вы видите, каким будет фасад, как только появляются первые этажи дома. Монолит же приходится выбирать, ориентируясь на рендеры.

— Но ведь недостатки тоже остались? Многие говорят о плохой шумоизоляции, например.

— Вопрос шумоизоляции касается не только сборных домов: и в монолитных домах возможны такие проблемы. Решения есть – их много. Мы используем те, которые будут минимально отражаться на цене.

— Это и есть управление продуктом? Что вообще есть продукт девелопера-гиганта?

— Мы не делим продукт на отдельные дома, благоустройство или социальные объекты. Мы создаем среду для комфортной жизни – это и есть наш продукт. Мы убеждены, что недостаточно просто построить дом или просто сдать, скажем, комплекс домов с облагороженным двором. Продумано должно быть все: красота, удобство, безопасность. Так, в наших проектах мы отдаем приоритет пешеходам. Чтобы не создавать темных и потенциально опасных пространств мы обеспечиваем освещение не только на автомобильных дорогах, но и на пешеходных маршрутах. Для удобства мам с колясками и маломобильных групп населения входы в подъезды находятся на уровне земли. Окна в наших домах увеличены на 30%, чтобы у жильцов было больше света в квартирах, особенно это важно в зимний период с коротким световым днем. Все перечисленные, а также многие другие продуманные детали включены в наш внутренний свод принципов проектирования и строительства ПИК-Стандарт.

"Мы понимаем, как должен выглядеть дом мечты. Но зачастую покупатель не готов за него платить"

— Над чем в настоящее время работаете?

— Сейчас мы занимаемся инженерными системами, внедряем тепловые насосы, разрабатываем энергосберегающие технологии, которые позволят снизить энергопотребление. Мы хотим дать покупателю возможность сэкономить на коммунальных платежах. Особая забота о потребителе – это тоже конкурентное преимущество.

При этом мы понимаем, что люди сегодня не готовы платить за все, что кажется нам правильным. Приходится соблюдать баланс между тем, что мы считаем правильным и тем, за что покупатель готов голосовать рублем.

— Например?

— Нам часто задают вопрос про балконы. Многие ссылаются на западный опыт, где балконы неостекленные и аккуратные. Но в России такое невозможно: отчасти из-за климата, отчасти в силу привычки любой балкон сразу же превращается в остекленный, а потом очень быстро захламляется. Балкон, часто, рассматривается как площадь, которую покупатель приобрел со скидкой. И он обязательно хочет присоединить его к квартире, а не использовать как летнее помещение. Мы хотим, чтобы наши дома и через 30 лет выглядели так же красиво как в первый день после сдачи. И именно для этого мы решили отказаться от традиционных балконов, которые превращались в свалку, и стали предлагать нашим покупателям теплые кладовые помещения в подвальном этаже и компактные балконы, которые не удобно использовать под склад и не хочется остеклять.

"Квадрат" индустриального жилья за миллион рублей

— Если вернуться к индустриальному способу строительства, возможно ли этим способом строить дорогое жилье?

— Важно разделять, что является признаком индустриального жилья, а что - признаком класса. Как я уже говорил, в Европе многие дома бизнес-класса строят индустриальным способом. Есть такие проекты в Англии, где цены за квадратный метр достигают 11 тысяч фунтов (свыше 918 тысяч рублей). А стандартное жилье там, наоборот, строят из монолита. Это связано с тем, что индустриальный дом имеет более высокие характеристики качества: его детали изготавливается на заводе в теплом цеху, изготовление контролируют службы ОТК. Точность монтажа индустриального домостроения выше и допуски меньше. Есть вещи, которые в монолитном домостроении невозможны. Например, с помощью панелей на фасаде можно создать сложный рельефный рисунок, который на строительной площадке под открытым небом создать невозможно.

— Фасадные панели, которые вы сейчас выпускаете, можно использовать в строительстве домов бизнес-класс?

— Конечно. Сегодня наши заводы выпускают фасадную панель для проектов комфорт класса. У бизнес-класса есть свои требования по архитектуре и материалам, поэтому это будет новое изделие. Но мы владеем всеми необходимыми технологиями, чтобы при необходимости, выпускать на наших заводах фасадные панели для строительства жилья бизнес-класса.

— Вы продаете эту продукцию?

— Нет, все наше производство полностью сосредоточено на обслуживании наших собственных проектов.

— А сырье где закупаете?

— Что-то мы закупаем в России, что-то – за рубежом, частично изготавливаем сами. Сейчас мы прорабатываем с несколькими российскими компаниями возможности производства кирпича под наши проекты. Они работают на немецком оборудовании, и уже научились производить кирпич хорошего качества. Сами кирпичи даже сложно отличить от немецких образцов. При этом, по цене они в разы дешевле зарубежных.

— По вашему мнению, какое будущее ждет панельное домостроение?

— Каждая из технологий домостроения обладает своими преимуществами и недостатками. Мы стараемся взять лучшее от каждой и комбинируем их. Например, уже строим монолитные дома с навесной фасадной панелью. И мы считаем, что в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов – будет микс. Эта тенденция уже есть, и она усиливается.

Автор/источник: Журнал Лучшие Фасады Все статьи Журнал Лучшие Фасады >>>

Марка «Разные марки» в Каталоге материалов >>>
Поставщики марки «Разные марки» в Каталоге Фирм >>>

Уникальные читатели статьи: 872
Посетили сегодня: 3 Просмотров статьи: 991

Последние новости:


    14.06.2019
  • Тонкости проектирования систем пожаротушения
    В Москве прошла конференция «Тонкости проектирования систем пожаротушения», посвященная выбору и организации проектного процесса систем пожаротушения. Проектировщики, IТ интеграторы, разработчики рекомендаций в области пожарной безопасности, а также...
    13.06.2019
  • 3М продает бизнес по обнаружению газа и пламени
    3М объявила о получении предложения от Teledyne Technologies Incorporated на покупку бизнес-подразделения, отвечающего за продукты обнаружения пламени и газа, на сумму 230 млн долл. США. Ожидается, что сделка будет закрыта во второй половине 2019 года Бизнес...
    06.06.2019
  • Компания 3М представляет в России абразивные новинки
    Абразивные материалы 3М неизменно обеспечивают высокую производительность и снижение стоимости выполняемых технологических операций. Новинки 2019 года - лепестковые круги 3M™ 769F и круги Scotch-Brite™ Clean and Strip XT Pro, а также продукты, выведенные...
    24.05.2019
  • Аварит готовит к зиме городские кровли уже сейчас
    Специалисты ООО «Аварит» уже не раз продемонстрировали, что им можно смело доверять защиту архитектурного наследия страны от неблагоприятного влияния погодных факторов. В портфолио компании вошли такие проекты, как обогрев кабелем кровли и водостоков: • бывших...
    21.05.2019
  • Технический семинар Siemens «День проектировщиков»
    24 мая 2019 года в Москве компания Siemens проведет технический семинар «День проектировщиков», посвященный новинкам и разработкам компании в сфере автоматизации и пожарной защиты зданий Впервые на семинаре будут представлены новинки модульной системы...

Представляем лучшие фасадные работы в России и в мире

Фасад лучшего небоскреба 2018 года
Фасад лучшего небоскреба 2018 года
Озелененные фасады - общемировой тренд
Водопад на фасаде небоскреба
Водопад на фасаде небоскреба
Водопад на китайском небоскребе высотой более 100 метров. И что из этого вышло
Бассейн в фасаде небоскреба
Бассейн в фасаде небоскреба
Небоскреб на Гавайях вместил в себя несочетаемое
Мохнатый фасад микро-офиса
Мохнатый фасад микро-офиса
Натуральная щетина в фасаде
 
 

 

 

   
 
Объявления +
10.06.2019
Гранитная плита Изготовление гранитных плит: ДЫМОВСКИЙ,СИБИ РСКИЙ,ВОЗРОЖДЕ НИЕ. без посредников. Доставка в регионы: ..
10.06.2019
все для вент фасадов в наличии в ЕКБ Производим профиля кронштейны кляммеры для вент фасадов из оцинковки. все в наличии. есть крепеж. отправка ..
07.06.2019
Вентилируемый фасад из керамогранита 600х600 Цена 425 р/кв.м. Вертикальная, навесная фасадная система из оцинкованной стали с полимерным покрытием, ..
Наши издания
Спец. раздел

Пожаро-
безопасность
фасадов

[ Специальный раздел ]

 


Итоговый ролик Building Skin Russia 2019
4 главных мировых тренда в остеклении. Glasstec 2018
Рынок сэндвич-панелей: низкий и высокий сегменты
Рассылка

Подписаться
на уникальную рассылку: еженедельный
обзор фасадного рынка

E-mail
Имя
Партнеры
 
 
 

Наши проекты:

  



НАШИ ИЗДАНИЯ:

Контакты

Карта сайта

  Портал ФАСАДЫ РОССИИ
Яндекс.Метрика
© Windows Media Group. При копировании информации активная ссылка на www.fasad-rus.ru обязательна!
Телефон редакции: +7 495 374-8905 Реклама на портале
Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор фасадного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя

[ П р и м е р ]