Ведущие поставщики фасадных материалов на рынок России
Материалов: 1076. Статей: 1134. Компаний: 1232. Марок: 317. Фасадов: 1228. Посетителей в мес: 28194
image1/1x1.gif image1/1x1.gif image1/1x1.gif image1/1x1.gif
 
Зарегистрироваться!

Войти в систему
Ведущие поставщики
Виды фасадов
Вентфасады
Светопрозрачные
Мокрые фасады
Изоляция
Доска объявлений
Предложения
Спрос
Реклама
Фасадные тендеры
 Купим Отходы Пластика и акп
Покупаем отходы листовых пластиков и композита - самовывоз. Наименование
 Ищем представителя в вашем городе
Компания производитель материалов из дагестанского камня ищет
 ТРЕБУЮТСЯ ФАСАДЧИКИ
Работа только для специалистов с опытом работы. Мокрый фасад. Объемы
 Требуется монтажники-фасадчики
В СПб. для долгосрочного сотрудничества,постоянно требуются монтажники,бригады
 Приглашаем монтажников НВФ
Требуются монтажники НВФ систем, керамогранит 200х1200 мм.,3
Поиск по порталу
В каталоге фирм
В каталоге материалов
В статьях
Каталог цветов RAL
Мир фасадов  
 EPDM-шайбы: из чего сделана прокладка, можно ли их красить?
Чтобы ответить на вопрос клиента, инженеры BEST-Крепёж испытали на...
 Фасадные декоративные элементы
Долговечность и эстетическая привлекательность декоративных фасадных...
 Что за «нержавейка» такая - А2Р или А2К (и т.п.)?
Давайте разберёмся вместе, что это за обозначение...
 ТЕХНОЛОГИЯ X-black
Всем известен такой феномен: темные поверхности поглощают тепло под...
 Какая разница между латунным крепежом и нержавеющим? Какие на них есть ГОСТы?
Согласно ГОСТам к латуни относятся медно-цинковые сплавы с содержанием...
 Органические армирующие массы для фасада
В качестве армирующего слоя в системе теплоизоляции могут использоваться,...
 Фасадные покрытия с «эффектом лотоса®»
Фасады должны быть чистыми! С этим утверждением нельзя не согласиться,...
 Сухие армирующие массы для фасадных теплоизоляционных систем: назначение и применение
Система утепления зданий – это комплекс материалов и технологий, применяемых...
Каталог "Лучшие фасады "
Рекламодателям и посетителям портала
Форум
  Требуются бригады фасадчиков
  Сверло алмазное DD7X9 (Diamond Drill)
 Расчет прочности кассеты из композита
Александр » Марина, произвести расчет кассеты из композита или получить консультацию
 Легкий фасадный декор
Андрей » Согласен, уже лет 5 занимаюсь производством декорэлементов из фасадного
  Теплая штукатурка
Новые фирмы на портале
АтомСпецКрепеж
(Москва) Оптовая торговля нержавеющим крепежом
АЛЬЯНС СЕРВИС
(Рязань) Одеваем недвижимость! СФТК и ВФ под ключ.
Радпол
(Россия, Санкт-Петербург, Санкт) Компания «Радпол» - команда профессионалов, обладающих большим
BITEX
(Москва) Группа компаний BITEX существует уже более 20 лет и занимается
Спектр
(Москва) ООО «СПЕКТР» более 10 лет является официальным представителем
Сталькор
(Калининград) Визуализация, проектирование, изготовление и монтаж светопрозрачных
Euro-American Glazing
(Калининград) Завод по обработке стекла и стали в Калининграде ООО «Евро-Америкэн
 
 Главная / Журнал / Раздел: Актуально / ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов
   

 
        

ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов

ГК ПИК: в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов – будет микс. Эта тенденция уже есть, и она усиливается

Путь от приемной к его кабинету больше похож на строительную выставку, чем на обычный офисный коридор - кругом разные виды кирпича, плитки, ламината, сантехнической арматуры. К ним здесь особое отношение. Что отличает современные сборные дома от советских "панелек", почему ПИК не делает балконы в каждой квартире, и какое будущее у панельного домостроения рассказал "Вести.Недвижимость" вице-президент, директор департамента продукта ГК ПИК Станислав Кондратьев.

— Большинство потребителей считает, что панельное жилье – это плохо. Есть предпосылки к изменению этого стереотипа?

— Сегодня уже само понятие "панельное жилье" считается пережитком советского прошлого. Правильней было бы сказать — индустриальное или сборное жилье: дома которые производятся на заводе в виде набора элементов и собираются на строительной площадке. Почему такие стереотипы до сих пор существуют? Первое: люди не знают, что сегодня с использованием панелей строятся очень многие дорогие комплексы бизнес-класса в Европе и США. Второе: люди убеждены, что панель означает однотипность фасадов. Но и это лишь миф: для каждого проекта мы создаем индивидуальные цветовые решения, повторяющихся фасадов нет. Сейчас мы используем фасадные панели, облицованные долговечными материалами – керамической плиткой и клинкерным кирпичом, а также работаем над возможностью производства панелей из цветного бетона. Скорее всего, оно будет запущено в следующем году. Помимо этих материалов, фасадная панель может быть облицована и натуральным камнем. Но нужно понимать, что цена подобного проекта будет выше, это будет уже жилье бизнес-класса.

— Фасад не единственная проблема. Разным потребителям хочется разные планировки.

— Это вообще давно не проблема. Давайте вспомним, как это было в советских домах. Поперечно-стеновая схема означала, что с шагом 3,3 – 3,6 метра у вас располагались несущие стены. Именно поэтому объединить комнаты было невозможно. Мы этот вопрос решили: у нас есть несущий фасад и коридорная стена, а внутри квартиры несущих стен просто нет. В итоге наши квартиры в сборных домах можно нарезать на любое количество комнат разного размера с помощью легких перегородок.

— Благодаря таким изменениям отношение покупателя к индустриальным домам изменилось?

— Мы видим, что в Москве уже нет клиентов, которые бы категорически выступали против таких домов. Поэтому в портфеле нашей компании проекты распределены между индустриальными и монолитными в соотношении 50-50. Иногда мы даже комбинируем монолит и индустриальные дома в рамках одного проекта. Цена от этого не меняется.

— Почему покупатель сегодня выбирает дом, построенный индустриальным способом?

— У таких домов есть ряд неоспоримых преимуществ. Первое – скорость строительства. Так, башня на Варшавском шоссе 141 была полностью смонтирована всего за 65 дней. В нашем центральном офисе вы можете увидеть timelapse – фильм, в котором можно посмотреть по дням как происходил монтаж. При этом срок службы у индустриальных и монолитных домов одинаковый.

Второе – это качество внутренних поверхностей. Ваша квартира сразу готова под поклейку обоев: вам не придется штукатурить и выравнивать стены и полы.

Наконец, еще одни плюс – это то, что вы видите, каким будет фасад, как только появляются первые этажи дома. Монолит же приходится выбирать, ориентируясь на рендеры.

— Но ведь недостатки тоже остались? Многие говорят о плохой шумоизоляции, например.

— Вопрос шумоизоляции касается не только сборных домов: и в монолитных домах возможны такие проблемы. Решения есть – их много. Мы используем те, которые будут минимально отражаться на цене.

— Это и есть управление продуктом? Что вообще есть продукт девелопера-гиганта?

— Мы не делим продукт на отдельные дома, благоустройство или социальные объекты. Мы создаем среду для комфортной жизни – это и есть наш продукт. Мы убеждены, что недостаточно просто построить дом или просто сдать, скажем, комплекс домов с облагороженным двором. Продумано должно быть все: красота, удобство, безопасность. Так, в наших проектах мы отдаем приоритет пешеходам. Чтобы не создавать темных и потенциально опасных пространств мы обеспечиваем освещение не только на автомобильных дорогах, но и на пешеходных маршрутах. Для удобства мам с колясками и маломобильных групп населения входы в подъезды находятся на уровне земли. Окна в наших домах увеличены на 30%, чтобы у жильцов было больше света в квартирах, особенно это важно в зимний период с коротким световым днем. Все перечисленные, а также многие другие продуманные детали включены в наш внутренний свод принципов проектирования и строительства ПИК-Стандарт.

"Мы понимаем, как должен выглядеть дом мечты. Но зачастую покупатель не готов за него платить"

— Над чем в настоящее время работаете?

— Сейчас мы занимаемся инженерными системами, внедряем тепловые насосы, разрабатываем энергосберегающие технологии, которые позволят снизить энергопотребление. Мы хотим дать покупателю возможность сэкономить на коммунальных платежах. Особая забота о потребителе – это тоже конкурентное преимущество.

При этом мы понимаем, что люди сегодня не готовы платить за все, что кажется нам правильным. Приходится соблюдать баланс между тем, что мы считаем правильным и тем, за что покупатель готов голосовать рублем.

— Например?

— Нам часто задают вопрос про балконы. Многие ссылаются на западный опыт, где балконы неостекленные и аккуратные. Но в России такое невозможно: отчасти из-за климата, отчасти в силу привычки любой балкон сразу же превращается в остекленный, а потом очень быстро захламляется. Балкон, часто, рассматривается как площадь, которую покупатель приобрел со скидкой. И он обязательно хочет присоединить его к квартире, а не использовать как летнее помещение. Мы хотим, чтобы наши дома и через 30 лет выглядели так же красиво как в первый день после сдачи. И именно для этого мы решили отказаться от традиционных балконов, которые превращались в свалку, и стали предлагать нашим покупателям теплые кладовые помещения в подвальном этаже и компактные балконы, которые не удобно использовать под склад и не хочется остеклять.

"Квадрат" индустриального жилья за миллион рублей

— Если вернуться к индустриальному способу строительства, возможно ли этим способом строить дорогое жилье?

— Важно разделять, что является признаком индустриального жилья, а что - признаком класса. Как я уже говорил, в Европе многие дома бизнес-класса строят индустриальным способом. Есть такие проекты в Англии, где цены за квадратный метр достигают 11 тысяч фунтов (свыше 918 тысяч рублей). А стандартное жилье там, наоборот, строят из монолита. Это связано с тем, что индустриальный дом имеет более высокие характеристики качества: его детали изготавливается на заводе в теплом цеху, изготовление контролируют службы ОТК. Точность монтажа индустриального домостроения выше и допуски меньше. Есть вещи, которые в монолитном домостроении невозможны. Например, с помощью панелей на фасаде можно создать сложный рельефный рисунок, который на строительной площадке под открытым небом создать невозможно.

— Фасадные панели, которые вы сейчас выпускаете, можно использовать в строительстве домов бизнес-класс?

— Конечно. Сегодня наши заводы выпускают фасадную панель для проектов комфорт класса. У бизнес-класса есть свои требования по архитектуре и материалам, поэтому это будет новое изделие. Но мы владеем всеми необходимыми технологиями, чтобы при необходимости, выпускать на наших заводах фасадные панели для строительства жилья бизнес-класса.

— Вы продаете эту продукцию?

— Нет, все наше производство полностью сосредоточено на обслуживании наших собственных проектов.

— А сырье где закупаете?

— Что-то мы закупаем в России, что-то – за рубежом, частично изготавливаем сами. Сейчас мы прорабатываем с несколькими российскими компаниями возможности производства кирпича под наши проекты. Они работают на немецком оборудовании, и уже научились производить кирпич хорошего качества. Сами кирпичи даже сложно отличить от немецких образцов. При этом, по цене они в разы дешевле зарубежных.

— По вашему мнению, какое будущее ждет панельное домостроение?

— Каждая из технологий домостроения обладает своими преимуществами и недостатками. Мы стараемся взять лучшее от каждой и комбинируем их. Например, уже строим монолитные дома с навесной фасадной панелью. И мы считаем, что в будущем не будет чисто панельных или чисто монолитных домов – будет микс. Эта тенденция уже есть, и она усиливается.

Автор/источник: Журнал Лучшие Фасады Все статьи Журнал Лучшие Фасады >>>

Марка «Разные марки» в Каталоге материалов >>>
Поставщики марки «Разные марки» в Каталоге Фирм >>>

Уникальные читатели статьи: 1131
Посетили сегодня: 1 Просмотров статьи: 1288

Последние новости:


    21.08.2019
  • 30 лет известному европейскому бренду Baumit
    Австрийская марка Baumit — один из самых популярных в Европе брендов строительных материалов, ведущий производитель систем теплоизоляции, штукатурок и фасадных красок в ЕС. Сегодня инновационные продукты Baumit представлены в 26 европейских странах, а...
    09.08.2019
  • Только оригинальные СИЗ обеспечивают гарантированную защиту
    Компания 3М запустила программу проверки подлинности своих средств индивидуальной защиты. Средства индивидуальной защиты 3М содержат наклейки с уникальными кодами, позволяющими удостовериться в оригинальности их происхождения. На первом этапе программы...
    31.07.2019
  • Ламельная изоляция PAROC для холодных перекрытий и потолков
    PAROC представляет новое решение по огнезащите и утеплению межэтажных перекрытий –систему PAROC GLIS. Инновационная новинка, рекомендованная для изоляции холодных перекрытий и потолков, позволяет сохранить энергию, уменьшить затраты по эксплуатации...
    10.07.2019
  • Продукция PAROC подтвердила высокую степень экологичности
    Теплоизоляционные материалы PAROC получили максимально высокую оценку своей экологичности. По итогам аудита-2019 по стандарту EcoMaterial 2.0. продукции PAROC присвоена категория EcoMaterial Absolute (экологически чистый продукт). Это подтверждает безопасность...
    10.07.2019
  • Продукция PAROC подтвердила высокую степень экологичности
    Теплоизоляционные материалы PAROC получили максимально высокую оценку своей экологичности. По итогам аудита-2019 по стандарту EcoMaterial 2.0. продукции PAROC присвоена категория EcoMaterial Absolute (экологически чистый продукт). Это подтверждает безопасность...
    09.07.2019
  • Абразивы и искусство
    Более 2 тысяч сварных соединений скульптуры «Мать» российской художницы Weld Queen отшлифованы до блеска абразивными кругами 3М Scotch-Brite. https://www.youtube.com/watch?v=zYfN26rrtUM Структура скульптуры «Мать» воздушная и прочная одновременно:...

Представляем лучшие фасадные работы в России и в мире

Фасад лучшего небоскреба 2018 года
Фасад лучшего небоскреба 2018 года
Озелененные фасады - общемировой тренд
Водопад на фасаде небоскреба
Водопад на фасаде небоскреба
Водопад на китайском небоскребе высотой более 100 метров. И что из этого вышло
Бассейн в фасаде небоскреба
Бассейн в фасаде небоскреба
Небоскреб на Гавайях вместил в себя несочетаемое
Мохнатый фасад микро-офиса
Мохнатый фасад микро-офиса
Натуральная щетина в фасаде
 
 

 

 

   
 
Объявления +
22.08.2019
Бригада монтажников светопрозрачны х конструкций На крупный строительный объект требуется бригада монтажников! Должностные обязанности: Монтаж алюминиевых ..
22.08.2019
Хризотилцемент ные плиты НГ Хризотилцемент ные плиты НГ Цена: от 750 р/м2 +7 (499) 348-85-75 info@versalmsk .ru https://vers ..
21.08.2019
Анкер для вент фасада 7р 80коп шт. Добрый день! в наличии очень много дюбелей марки ТОХ 10*100 6 гранная голова для кронштейнов в кирпич. ..
Наши издания
Спец. раздел

Пожаро-
безопасность
фасадов

[ Специальный раздел ]

 


Итоговый ролик Building Skin Russia 2019
4 главных мировых тренда в остеклении. Glasstec 2018
Рынок сэндвич-панелей: низкий и высокий сегменты
Рассылка

Подписаться
на уникальную рассылку: еженедельный
обзор фасадного рынка

E-mail
Имя
Партнеры
 
 
 

Наши проекты:

  



НАШИ ИЗДАНИЯ:

Контакты

Карта сайта

  Портал ФАСАДЫ РОССИИ
Яндекс.Метрика
© Windows Media Group. При копировании информации активная ссылка на www.fasad-rus.ru обязательна!
Телефон редакции: +7 495 374-8905 Реклама на портале
Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор фасадного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя

[ П р и м е р ]