ДиатСпецМонтаж: вентфасады – наша работа

Навесные вентилируемые фасады (НВФ) – многогранное и динамично развивающееся направление строительства и архитектуры. За небольшой промежуток времени эта технология облицовки и утепления фасадов, благодаря оптимальному соотношению «цена/качество», большой номенклатуре облицовочных материалов и технологичности монтажа, заслужила доверие у проектировщиков и строителей

«ДиатСпецМонтаж» – строительная компания, созданная на основе сложившегося рабочего коллектива с многолетним опытом работы в области строительства сооружений промышленного и гражданского назначения. Основной специализацией компании «ДиатСпецМонтаж» является комплектация и монтаж вентилируемых фасадов любой сложности с различными видами облицовки (керамический гранит, натуральный камень, композитные алюминиевые панели, фиброцементные плиты и др.). Кроме устройства вентилируемых фасадов, компания выполняет кровельные работы с применением рулонных полимерно-битумных материалов и полимерных мембран, что имеет неоспоримые плюсы для заказчика при одновременном выполнении фасадных и кровельных работ – компания несет полную ответственность за герметичность примыканий вентилируемого фасада и кровли и согласованность технологических операций.
Ежегодно компания выполняет монтаж более 40 тыс. м2 вентилируемых фасадов.
Необходимо отметить, что увеличение объемов работ – не самоцель для компании. Изначально основное внимание было сосредоточено на качестве монтажных работ. Именно вдумчивый подход к технологии монтажа с учетом всех физических процессов, протекающих в системе вентилируемого фасада в период эксплуатации, является одной из отличительных особенностей фирмы «ДиатСпецМонтаж». Для достижения этой цели компания ведет постоянный мониторинг всех последних исследований и публикаций по вопросам несущей способности, теплофизики, пожаробезопасности и коррозионной стойкости фасадных систем.
В то же время строгий кадровый отбор и грамотно организованная система обучения в совокупности с гарантированной достойной оплатой труда позволили сформировать стабильный высокопрофессиональный трудовой коллектив инженерно-технических работников и монтажников.
Компания стремится честно и открыто строить свои отношения с заказчиками. На стадии проведения тендера производится тщательный расчет количества всех элементов конструкции и объемов работ на данный конкретный объект, что позволяет сделать максимально точное коммерческое предложение.
Залогом качественной работы фирмы «ДиатСпецМонтаж» является взвешенный подход на всех этапах претворения проекта вентилируемого фасада в жизнь. Остановимся на основных из них.

Проведение тендера
Основа для качественного выполнения фасадных работ закладывается на этапе проведения тендера, когда заказчик выбирает подрядную организацию.
Зачастую заказчик проводит тендер, основываясь на стоимости некого виртуального квадратного метра фасада, которая не имеет никакого отношения к объекту заказчика, тем самым предоставляя возможность отдельным фирмам-претендентам давать необоснованно низкие по стоимости предложения. Как правило, впоследствии заключив договор на основе такого «дешевого» предложения, заказчик начинает конфликтовать с подрядчиком, требующим под различными предлогами выделения дополнительных средств. Заказчик заявляет, что его обманули, хотя обман был спровоцирован им самим по причине неграмотного проведения тендера.
С другой стороны, многие заказчики, в первый раз сталкиваясь с таким явлением, как вентилируемые фасады, могут не понимать специфики проведения тендера и расчета договорной стоимости. На наш взгляд, задача подрядных организаций помочь заказчику разобраться в основных принципах ценообразования, указать на возможность того, что отдельные фирмы-претенденты в силу своей некомпетентности либо деловой нечистоплотности для победы на тендере занижают стоимость своих предложений, надеясь «накрутить» цены в процессе заключения договора и производства работ.

Подготовка договора
Здесь возможны три варианта.
Желательный. Договор заключается на основе уже выполненной геодезической съемки и проекта устройства вентилируемого фасада, когда точно известны объемы работ, спецификация и количество подоблицовочной конструкции, оконных обрамлений, теплоизоляционных и облицовочных материалов и их технологического отхода и т. д.
Маловероятный. Геодезическая съемка и проектирование входят в общий договор. При этом заказчик согласен откорректировать единичные расценки и объемы работ и, соответственно, сумму договора после разработки проекта и уточнения расхода материалов на квадратный метр площади облицовки.
Распространенный. Геодезическая съемка и проектирование входят в общий договор. При этом заказчик настаивает на том, чтобы стоимость квадратного метра облицовки фасада фиксировалась, а сумма договора может измениться только в случае изменения объемов работ. В этом случае подрядчик либо частично разрабатывает проект на этапе тендера за свой счет, либо заключает договор «на глаз», рискуя потерять часть предполагаемой прибыли.

Поставки материалов
«ДиатСпецМонтаж» работает только с проверенными поставщиками подконструкции, крепежных элементов, теплоизоляции, облицовочных материалов. Продукция, поставляемая этими компаниями, прошла испытания на пригодность, и ее качество подтверждено наличием технических свидетельств и сертификатов.

Организация работ
Ошибки монтажа вентилируемого фасада могут привести к возникновению различных аварийных ситуаций, вплоть до обрушения облицовки. Поэтому большое внимание инженерно-технические работники фирмы «ДиатСпецМонтаж» уделяют вопросам контроля и повышения качества монтажа.
Мы осознаем, что аморфность руководства в вопросе постоянного контроля качества монтажа непременно передается далее вниз согласно субординации. В итоге рядовой монтажник для увеличения скорости монтажа и соответственно собственной заработной платы может упростить технологию монтажа, перестав обращать внимание на некоторые важные нюансы, от которых напрямую зависит надежность фасадной системы.
Избежать этого можно только при условии, что информация, представленная в технических свидетельствах на системы вентилируемого фасада, альбомах технических решений, технологических картах и рекомендациях для монтирующих организаций, будет твердо усваиваться рабочими, непосредственно ведущими монтаж фасадной системы. Путей здесь может быть несколько, от регулярных инструктажей на объекте до наглядной агитации. Например, компания «ДиатСпецМонтаж» совместно с журналом «Технологии строительства» разработала плакат, на котором указаны типичные ошибки, допускаемые рабочими при монтаже вентилируемого фасада. Во время проведения инструктажей в доступной форме объясняется монтажникам характер воздействий на вентилируемый фасад в процессе его эксплуатации, чтобы они реально представляли, к каким последствиям может привести допущенный ими брак.
Важным фактором, влияющим на качество монтажа, является текучесть кадров в подрядной организации. Финансовая чистоплотность по отношению к людям и гарантированная оплата труда позволяют компании «ДиатСпецМонтаж» иметь в штате достаточное количество высококвалифицированных специалистов, совершенствующих свой профессионализм от объекта к объекту.