Высотное строительство в России: проблемы, задачи, перспективы

Высотное строительство в России: проблемы, задачи, перспективы

Высотные здания относятся к числу наиболее сложных объектов строительства

Высотное строительство в России
Высотные здания относятся к числу наиболее сложных объектов строительства, поэтому ряд основных рекомендаций по их проектированию принимается согласованно международными общественными организациями инженеров и архитекторов. На симпозиуме, проходившем в 1976 г. в Москве, была принята общая классификация зданий по их высоте в метрах. К высотным зданиям были отнесены сооружения высотой свыше 100 м. При этом количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не достигает и десяти; высотой от 300 до 400 м – 30, от 200 до 300 м – немного превышает 100, а здания высотой от 100 до 200 м являются самыми распространенными, и количество таких объектов растет непрерывно. В частности, в Москве, где практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования были ориентированы на высоту зданий до 75 м, сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.
В 2008 году доля высотного строительства составляет 16,2 млн кв. м от строительства в целом (88,1 млн кв. м). По прогнозам на 2010 год, она составит 22,4 млн кв. м от запланированного строительства 109,9 млн кв. м. Все вышеперечисленные факты определяют ежегодный рост рынка высотного строительства на уровне 15%.
В июле 2007 г. специальная комиссия по высотному строительству официально объявила нового рекордсмена среди высотных зданий. Им стала башня Burj Dubai («Бурдж Дубай»), где высотное строительство идет полным ходом. Башня Burj уже насчитывает 160 этажей и, по данным СМИ, по завершении всех работ (а завершение планируется на апрель 2009 года) побьет все мировые рекорды высотности, включая самый высокий жилой этаж, самую большую площадь помещений, самый высокий шпиль и прочие достижения в этой сфере. Общая высота башни Burj Dubai составит около 800 метров.
Сегодня в России уже ведется строительство и объявлены планы строительства более 30 небоскребов, среди которых наиболее известными являются проекты «Россия» – 120 этажей, «Федерация» – 93 этажа, «Охта-Центр» – 77 этажей. Один только ММДЦ (Московский международный деловой центр) «Москва-Сити» объединяет 15 высотных зданий.
Вслед за российскими столицами о проектах возведения небоскребов уже заявили Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Иркутск, Ханты-Мансийск и Кемерово.
В Екатеринбурге, третьем городе в России по уровню экономической привлекательности, строится сразу несколько высоток. Максимальная этажность проекта «Антей-3», строительство которого началось в 2005 году, достигает 52 этажей. Башня комплекса «Стражи Урала» достигнет 41 этажа в высоту, а в наиболее известном проекте «Екатеринбург-Сити» предусмотрено строительство сразу четырех небоскребов: высота жилой башни «Исеть» составит 47 этажей, а  офисных зданий «Урал» – более 60 этажей, «Татищев» – 50 этажей, «Де Генин» – 35–40 этажей.
В соседнем Новосибирске, являющемся деловым центром Западной Сибири, наибольшая этажность из заявленных новых амбициозных объектов зафиксирована в конгресс-центре Sky City, предложенном к строительству в прошлом году, всего – 30 этажей.
В Кемерово планируют построить сразу 2 высотки в едином комплексе высотой 56 и 65 этажей.

Проблемы высотного строительства
Однако развитие высотного строительства в России выделило ряд проблем, требующих обязательного рассмотрения и решения.
- Несовершенство нормативной базы.
- Недостаток опыта в проектировании и строительстве высотных комплексов. Нехватка квалифицированных строителей.
- Оправданная градостроительная и функционально-типологическая необходимость возведения.
- Предельно допустимая этажность (высотность).
- Правильный выбор конструктивной системы, схемы и проектных решений с учетом предотвращения потери устойчивости основания и самого сооружения, приводящей к разрушению и обрушению конструкций.
- Недопустимость отклонения от утвержденных проектных решений и изменения этажности сооружений в процессе строительства.
- Необходимое функциональное взаимодействие жилых и нежилых зданий и сооружений с транспортной и обслуживающей инфраструктурой города.
- Требуемая вместимость подземных, наземных и надземных автостоянок личного транспорта и их рациональное размещение.
- Эффективная минимизация угрозы внешней и внутренней опасности разрушения здания за счет создания специальной службы безопасной эксплуатации.
- Требуемая пожарная и эвакуационная безопасность людей, находящихся в высотных зданиях.
- Рациональная эффективность современных инженерных решений по жизнеобеспечению и оснащенности здания, энергосбережению и комфортности обслуживания.
Нашей задачей на сегодняшний день является разработка таких технико-конструктивных решений, которые сводили бы к минимуму ошибки монтажа и обеспечивали качественное и быстрое выполнение строительных работ.

Использование в высотном строительстве системы «Татпроф»
Фасады серий ЭК – 40 В и ЭК – 69 В
Один из примеров успешного использования фасадных серий системы «Татпроф» – строительство высотного здания в г. Астане, Казахстан.
Этот высотный торговый комплекс (высота порядка 80 м) под названием «Санкт-Петербург» (строительная корпорация «Кулагер», монтаж витражей ТОО «Аксункар») построен с применением «теплой» фасадной серии ЭК-69В.
Фасады серий ЭК-40В и ЭК-69В позволяют производить остекление зданий изнутри помещения. Представляют собой многоячеистые конструкции из рамочных элементов, выполненные по стоечно-ригельному принципу для линейного и радиусного остекления, с наружным или внутренним (ЭК-40В) радиусом при комплексном ограждении фасадов в «холодном» и «теплом» исполнении.
Предусмотрена возможность остекления фасадов различных типов: вертикальных, прямых и поворотных, встроенных и навесных; зданий с самым разнообразным дизайном, удовлетворяющая практически любые архитектурные решения.
Основным аргументом, обусловливающим выбор этих серий, является наличие в фасадных стойках встроенного элемента для навесного монтажа, позволяющего крепить конструкцию непосредственно к перекрытиям и проводить остекление без использования строительных лесов. Это способствует повышению технологичности сборки и, следовательно, упрощает и в значительной степени ускоряет монтаж. Еще один плюс – это простой демонтаж поврежденного заполнения изнутри помещения (не требуется применения лесов, люлек).
Именно поэтому за короткое время, прошедшее после разработки и внедрения в производство, эти серии получили одобрение и уже активно применяются в строительстве.
Обе серии характеризуются технологичностью и обладают высокой степенью унификации профилей и монтажных узлов со всеми сериями системы «Татпроф».

Система элементных фасадов ТП – 78 ЭФ
На протяжении всей своей деятельности компания «Татпроф» разрабатывает и внедряет современные и перспективные системы фасадного остекления. Одной из последних разработок является система элементных фасадов ТП-78 ЭФ для высотного монолитного строительства в климатических условиях России.
Удобная и технологичная в применении для строительства высотных зданий (небоскребов) серия ориентирована на изготовление крупногабаритных элементов светопрозрачных конструкций непосредственно в заводских условиях, что гарантирует высокое качество сборки. При этом число необходимых монтажных операций, выполняемых на объекте, снижается. Потребителю остается лишь навесить блоки на соответствующий каркас здания.
Важное преимущество серии: при применении системы элементного фасада отсутствует необходимость во внешних стенах зданий. Даже самое условное экономическое сравнение по расходу материалов, времени производства и качеству стеновых наружных конструкций позволяет понять преимущество применения элементных конструкций и отказ от наружных стен.
Герметизация стыка между элементами является одним из важнейших условий, обеспечивающих пригодность ограждающих конструкций. В элементном фасаде ТП-78 ЭФ используется многопроходной принцип уплотнения. Горизонтально устанавливаются четыре контура уплотнения, два из которых раскатываются по всей длине смонтированного нижнего этажа и являются непрерывными. В вертикальный стык также уложены четыре уплотнительных контура: два наружных и два соединительных. Таким образом, создается трехкамерная система, обеспечивающая необходимую термическую изоляцию, водонепроницаемость и сопротивление ветровой нагрузке. В сочетании со звукоизолирующим остеклением система обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Конструкция фасадной системы позволяет использовать «глухое» и светопрозрачное заполнение толщиной от 6 до 50 мм.

Фасады серий ЭК-40В и ЭК-69В позволяют производить остекление зданий изнутри помещения. Представляют собой многоячеистые конструкции из рамочных элементов, выполненные по стоечно-ригельному принципу для линейного и радиусного остекления, с наружным или внутренним (ЭК-40В) радиусом при комплексном ограждении фасадов в «холодном» и «теплом» исполнении. Одной из последних разработок является система элементных фасадов ТП-78 ЭФ для высотного монолитного строительства в климатических условиях России.
Удобная и технологичная в применении для строительства высотных зданий (небоскребов) серия ориентирована на изготовление крупногабаритных элементов светопрозрачных конструкций непосредственно в заводских условиях, что гарантирует высокое качество сборки

Компания ТАТПРОФ
Телефон:(8552) 77-82-04
Крепление блока к зданию осуществляется при помощи стальных и алюминиевых  монтажных узлов. Учитывая условия (специфику) строительства в России, в конструкции монтажных узлов предусмотрена значительная возможность регулировки по трем направлениям.
Конструктивное решение соединения монтажных узлов позволяет преодолевать линейные  расширения, связанные с перепадом температур во  всех климатических зонах России.
Данная система позволяет монтировать фасадные элементы (модули) как снаружи (при помощи крана), так и изнутри здания (при помощи специальных подъемников), получая значительную экономию на строительных лесах.
Еще один немаловажный фактор – возможность монтажа конструкций в любое время года, при любой погоде (кроме шквального ветра).
Элементные фасады ТП-78 ЭФ позволяют уменьшить сроки строительства, построить исключительно эстетические и современные фасады зданий.
Оригинальность дизайна определяется конструктивной особенностью системы – с внешней (лицевой) стороны фасада открываемые створки неотличимы от «глухих» частей, то есть створка невидима. В конструкциях применяется фурнитура для наружного открывания: верхнеподвесная и параллельно-отставная, как с ручным, так и с автоматизированным приводом. Используется фурнитура ведущих европейских фирм ESCO, GIESSE, SOBINCO. 
Основное требование, предъявляемое к фасадным системам, предназначенным для использования на  высотных  объектах, как уже было отмечено ранее, – безопасность и надежность их применения.
Как и на все светопрозрачные конструкции системы «Татпроф», на элементный фасад ТП-78 ЭФ перед выходом на рынок проведены испытания для подтверждения соответствия нормативным документам. Основным документом был выбран МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве», т.к. в нем предъявляются более жесткие требования к конструкциям, чем в территориальных строительных нормах ТСН 31-332-2006 «Жилые и общественные высотные здания» для  г. Санкт-Петербурга. Был проведен комплекс испытаний, куда входило определение следующих показателей:
- теплофизические свойства;
- шумоизоляция;
- воздухопроницаемость;
- водопроницаемость;
- огнестойкость;
- проверка монтажных узлов на нагрузку.
Все полученные результаты по испытаниям системы элементных фасадов ТП-78 ЭФ удовлетворяют требованиям МГСН и другим нормативным документам.
Обращаем ваше внимание, что представленные системы фасадов с остеклением изнутри – ЭК-40В, ЭК-69В и система элементных фасадов ТП-78 ЭФ – запатентованы в июле 2007 года и являются первыми российскими системами для высотного строительства.

Статья подготовлена по материалам презентации в рамках III международной конференции «Алюминий в строительстве» – «Высотное строительство в России: проблемы, задачи, перспективы».
Просмотры: 8682. Уникальные: 7491. Сегодня: 2.
Статьи
Интервью коммерческого директора Представительства Winkhaus в России Кшиштофа Якимовича
Новые технологии дадут возможность фасадам из стекла вновь преобразить архитектуру
Интервью с Николаем Львовичем Гавриловым-Кремичевым, директором ССК Информ на "Днях окна в России 2017"
Криволинейное, структурное остекление Новосибирской филармонии выполнено по технологии Five-S
Новейшие технологии переходят из военной сферы в строительную индустрию
Проект нового ледового дворца в спортивном комплексе Лужники, который хотят начать строить на месте старого "Кристалла" уже в этом году, подготовил проектный институт Арена
Новости
  • 30.05.2019 Декоративные покрытия Dichroic и Fasara™ в спецпроекте Trend Rooms на OfficeNext-2019
    В рамках выставки по дизайну, технологиям и решениям офисных пространств OfficeNext-2019, которая проходит 30 мая в юбилейный, десятый раз в Даниловский Event Hall, в спецпроекте Trend Rooms студии VOX Architects представлены необычные декоративные...
  • 16.04.2019 Внешние оболочки зданий станут высокотехнологичным драйвером строительной индустрии
    На наших глазах в России, как и во всем мире, формируется высокотехнологичная отрасль внешних оболочек зданий. В будущем она имеет все шансы стать драйвером развития всей строительной индустрии. Завершившийся III форум Building Skin Russia 2019 продемонстрировал,...
  • 25.02.2019 PROPLEX представил профессиональную пену для зимнего монтажа
    Компания PROPLEX выпустила на российский рынок профессиональную монтажную пену PROPLEX PREMIUM WINTER 65, разработанную с учётом требований установщиков окон. Помимо возможности использования при температуре до -20oC, её преимуществами являются высокий...
  • 19.02.2019 «Антивзрывные» окна влетят в копеечку
    Одной из главных тем января 2019 года, обсуждаемых в СМИ и социальных сетях, стала гипотетическая необходимость замены пластиковых окон в газифицированных жилых домах. После взрыва в Магнитогорске это рассматривается как один из способов предотвратить...
  • 04.02.2019 «Партнёрские ценности и привилегии»: как не ошибиться в выборе производителя оконных систем
    Оконные компании, которые только-только выходят на рынок, планируют смену поставщика или расширение ассортимента, часто сомневаются – какого производителя профиля выбрать? Небольшие компании нередко предлагают более выгодные условия и скидки, но после...
  • 01.02.2019 Открылся салон компании «Мебель братьев Баженовых» в Анапе
    В конце 2018 года открылся новый мебельный салон компании «Мебель братьев Баженовых» в Анапе, на ул. Крестьянская, дом 23. Открытие нового салона — это продолжение политики активного развития дилерской сети «Мебели братьев Баженовых» на территории...
  • 30.01.2019 Российская стройиндустрия выбирает BIM
    2019-й станет «годом BIM » в России. Хотя специально это никем не декларировалось, однако все последние события в строительной индустрии позволяют сделать именно такой вывод. В руководстве компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя...
  • 29.01.2019 Тренды и вызовы: что ожидает архитектуру в будущем
    Отражением новых технологических тенденций современной архитектуры станет предстоящий форум по внешним оболочкам зданий Building Skin Russia 2019. Расскажем о некоторых новациях, которые будут представлены на форуме Один из самых важных трендов в развитии...
Лучшие фасадные работы в России и в мире
Фасад лучшего небоскреба 2018 года Озелененные фасады - общемировой тренд
Водопад на фасаде небоскреба Водопад на китайском небоскребе высотой более 100 метров. И что из этого вышло
Бассейн в фасаде небоскреба Небоскреб на Гавайях вместил в себя несочетаемое
Мохнатый фасад микро-офиса Натуральная щетина в фасаде
БЫСТРАЯ ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Эпицентр фасадного рынка
Тел: +7 495 374-8905
info[собака]odfevents.ru

  • Регистрация
  • Авторизация
  • .............................
  • Присоединяйтесь
    к нам в соцсетях:
  • .............................
  • Яндекс.Метрика