Josef Gartner: Необходимо видоизменить Закон о закупках

Josef Gartner: Необходимо видоизменить Закон о закупках

Интервью с коммерческим директором компании Josef Gartner (Германия) Любимом Шубиным на тему причин доминирования однообразных фасадов в России

Журнал Лучшие Фасады Законодательство Распечатать

В чем причина того, что качественная, оригинальная фасадная архитектура сегодня мало востребована?

Нынешний архитектор, который зажат в рамках действующего законодательства, имеет сроки, в которые хочет уложиться. И пытаясь сделать в рамках некого, к примеру, госконтракта, он просто хочет получить быстрые свои деньги и не связываться с органами согласования. Все прекрасно понимают, что если он начертит то, что трудноисполнимо с точки зрения правовых документов, то он не получит в конце свои кровно заработанные.

Это, в первую очередь, проблема нашего Закона о закупках, потому что он говорит: «Нарисуй мне что-то красиво», - но потом дает массу требований, которые практически невозможно исполнить.

Как только стартует какой-либо проект в самом зародыше, мы уже о нем знаем и пытаемся работать с архитекторами. У нас есть замечательные архитекторы, с которыми мы работаем в связке.

Но чаще всего инвестор говорит: «Зачем мне эта высокая архитектура? Зачем мне эти сложные элементы? Я за них буду переплачивать. Я потом не продам это за те деньги, за которые я это построил». Здесь проблема в том, что инвестор, вкладывая свои деньги, уже посчитал какую-то маржинальность и понимает, что ему неинтересно работать за пять-десять процентов, ему хочется тридцать.

Качественная, оригинальная архитектура, естественно, привлекает внимание. Кто-то понимает, что это «изюминка», а кто-то думает, что и так возьмут. К сожалению, востребованность рынка дешевым жильем и офисными помещениями сейчас гораздо больше, чем возможности рынка потреблять какую-то дорогую и действительно стоящую архитектуру.

Ощущаете ли вы влияние демпинга, и насколько он влияет на качество фасадов?

Демпинг не может быть бесконечным. Он может быть выражен в одном проекте, для того чтобы какая-то компания вышла на рынок, показала себя, затянула, так сказать, посадила на крючок. Это возможно, да. Но в какой-то момент этот мыльный пузырь лопнет, и все устаканится и придет в равновесие, как при заболевании аллергия на холод.

Это видно сейчас. Многие могут сказать, что объемы не снизились. Но есть много статистических исследований, начиная с 2014 года эти объемы понизились. Сейчас они немного выравниваются. Но этот кризис уберет именно те компании, которые заинтересовывали заказчика именно демпинговыми ценами. Это хорошо.

У кризиса всегда есть положительная сторона, он «вычесывает» тех, кто не был готов, кто не рассчитал силы, и дает усилиться тем компаниям, которые хотят развиваться. Это момент, когда мы, может быть, не сильно обременены заказами, но можем покопаться внутри себя, каким-то образом переформировать свои силы и найти возможность действительно что-то развить.

Полное видеоинтервью смотрите на Фасады TV

Просмотры: 2036. Уникальные: 1572. Сегодня: 1.
Статьи
Данная статья посвящена дальнейшему анализу стандарта "ГОСТ Р 56707-2015 "Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Общие технические условия"
В 2015 году произошло революционное событие – доля возобновляемой энергии в мире, впервые, превысила долю энергии полученной из традиционных источников.
Можно с уверенностью сказать, что важнейшая роль в экоустойчивой архитектуре будущего будет принадлежать внешним оболочкам зданий (building skin).
Видео-экскурсия на производство мирового лидера в области изготовления крупноформатного фасадного остекления
Светопрозрачные фасады: через тернии к звездам
Новости
  • 19.01.2018 Еще один фасад погорел. «Эпидемия» продолжается
    Недавно снова произошла трагедия – 8 января 2018г. загорелся фасад еще одного многоэтажного дома. Безумную эстафету Владивостока, Хабаровска, Красноярска, Уфы, Воронежа, Ростова-на-Дону, Грозного, Москвы, Лондона и Дубаи теперь поддержала Тюмень. Погиб...
  • 19.01.2018 Монтаж фасадной мембраны завершили на стадионе Нижний Новгород
    На стадионе "Нижний Новгород" завершился монтаж специальных мембран на фасаде, которые защитят арену от ветра. Об этом сообщается на официальном сайте генерального проектировщика и заказчика стадиона ФГУП «Спорт-Ин». - Кровля построена с учетом климатических...
  • 19.01.2018 Некачественный тарельчатый дюбель стал причиной обрушения фасада
    В Липецке обвалилась часть фасада СФТК многоэтажки. Инцидент произошел в доме 25 по улице Водопьянова. К счастью, никто не пострадал. Два года назад в этом же доме с торца так же рухнули плиты утеплителя из пенопласта. Стена начала медленно сползать...
  • 18.01.2018 ЖК «Маяковский» - один из лучших строительных объектов Москвы -2017
    Жилой Комплекс «Маяковский» расположен в Северном административном округе Москвы. Общая площадь застройки составляет 107 000 кв.м. Масштабный проект предусматривает строительство трех 36 этажных башен, поставленных на стилобат со смещением, так, что...
  • 17.01.2018 Студенты-архитекторы предложили проекты «Стадионов будущего» для российских городов
    Объявлены результаты Всероссийского студенческого конкурса инновационных архитектурных решений Sika Awards 2017 «Стадионы будущего». Приз за первое, второе и третье место получили студенты, разработавшие проекты футбольных стадионов для Екатеринбурга,...
  • 11.01.2018 Пожар на фасаде жилого дома в Тюмени
    Свердловские эксперты считают, что одной из причин катастрофического пожара в тюменской девятиэтажке могли стать алюминиевые композитные панели, которые использовались при капремонте здания в 2009 году. Пожар в доме на улице Олимпийской случился 8 января...
  • 11.01.2018 Направление «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ показало уверенный рост в 2017 году
    2017 год стал годом рекордов для направления «Полимерная изоляция» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ. Объем производства продукции составил более 2,6 млн кубометров. Были достигнуты выдающиеся результаты по отгрузкам, введены новые технологии и регламенты, внедрены...
  • 09.01.2018 Умный фасад с автоматическим проветриванием
    Стеклянные высотные башни сегодня являются пожирателями энергии. Летом, при интенсивном солнечном освещении, они превращают здание в теплицу и вынуждают тратить большое количество электроэнергии на охлаждение. Архитекторы Технического университета Мюнхена...
Лучшие фасадные работы в России и в мире
Фасады без углов в Apple Campus 2 В 2017 году был реализован масштабный проект кампуса компании Aplpe спроектированный Foster + Partners
Цинк на фасаде снова в моде Лауреат нескольких американских премий в области архитектурного дизайна облачен в цинк
Многоуровневый сад на крыше В Гонконге начато строительство здания с многоуровневым садом на крыше
Кинетические фасады приходят в нашу жизнь В центре китайского Шанхая команда архитекторов Foster+Partners и Heatherwick Studio открыла финансовый центр с кинетичеким фасадом
БЫСТРАЯ ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Эпицентр фасадного рынка
Тел: +7 495 374-8905
info[собака]odfevents.ru

  • Регистрация
  • Авторизация
  • .............................
  • Присоединяйтесь
    к нам в соцсетях:
  • .............................
  • Яндекс.Метрика