Josef Gartner: Необходимо видоизменить Закон о закупках

Josef Gartner: Необходимо видоизменить Закон о закупках

Интервью с коммерческим директором компании Josef Gartner (Германия) Любимом Шубиным на тему причин доминирования однообразных фасадов в России

Журнал Лучшие Фасады Законодательство Распечатать

В чем причина того, что качественная, оригинальная фасадная архитектура сегодня мало востребована?

Нынешний архитектор, который зажат в рамках действующего законодательства, имеет сроки, в которые хочет уложиться. И пытаясь сделать в рамках некого, к примеру, госконтракта, он просто хочет получить быстрые свои деньги и не связываться с органами согласования. Все прекрасно понимают, что если он начертит то, что трудноисполнимо с точки зрения правовых документов, то он не получит в конце свои кровно заработанные.

Это, в первую очередь, проблема нашего Закона о закупках, потому что он говорит: «Нарисуй мне что-то красиво», - но потом дает массу требований, которые практически невозможно исполнить.

Как только стартует какой-либо проект в самом зародыше, мы уже о нем знаем и пытаемся работать с архитекторами. У нас есть замечательные архитекторы, с которыми мы работаем в связке.

Но чаще всего инвестор говорит: «Зачем мне эта высокая архитектура? Зачем мне эти сложные элементы? Я за них буду переплачивать. Я потом не продам это за те деньги, за которые я это построил». Здесь проблема в том, что инвестор, вкладывая свои деньги, уже посчитал какую-то маржинальность и понимает, что ему неинтересно работать за пять-десять процентов, ему хочется тридцать.

Качественная, оригинальная архитектура, естественно, привлекает внимание. Кто-то понимает, что это «изюминка», а кто-то думает, что и так возьмут. К сожалению, востребованность рынка дешевым жильем и офисными помещениями сейчас гораздо больше, чем возможности рынка потреблять какую-то дорогую и действительно стоящую архитектуру.

Ощущаете ли вы влияние демпинга, и насколько он влияет на качество фасадов?

Демпинг не может быть бесконечным. Он может быть выражен в одном проекте, для того чтобы какая-то компания вышла на рынок, показала себя, затянула, так сказать, посадила на крючок. Это возможно, да. Но в какой-то момент этот мыльный пузырь лопнет, и все устаканится и придет в равновесие, как при заболевании аллергия на холод.

Это видно сейчас. Многие могут сказать, что объемы не снизились. Но есть много статистических исследований, начиная с 2014 года эти объемы понизились. Сейчас они немного выравниваются. Но этот кризис уберет именно те компании, которые заинтересовывали заказчика именно демпинговыми ценами. Это хорошо.

У кризиса всегда есть положительная сторона, он «вычесывает» тех, кто не был готов, кто не рассчитал силы, и дает усилиться тем компаниям, которые хотят развиваться. Это момент, когда мы, может быть, не сильно обременены заказами, но можем покопаться внутри себя, каким-то образом переформировать свои силы и найти возможность действительно что-то развить.

Полное видеоинтервью смотрите на Фасады TV

Просмотры: 1853. Уникальные: 1411. Сегодня: 2.
Статьи
Светопрозрачные фасады: через тернии к звездам
Не создать ли на крыше восхитительный оазис или зону для занятия спортом под открытым небом?
Тема пожарной безопасности в жилых зданиях приобретает особую актуальность во всем мире
Известный архитектор Сергей Чобан делится своими взглядами на перспективы развития технологий утепления фасадов.
Нормативные документы по обеспечению пожарной безопасности НФС, в Москве
ГК ПИК это один из крупнейших застройщиков России, в него входит четыре домостроительных комбината, которые выпускают стройматериалов на 1,5 млн квадратных метров жилья в год
Новости
  • 24.09.2017 Подрядчик воронежской гостиницы Ramada Plaza не согласен с экспертизой
    Арбитражный суд Воронежской области продолжает рассматривать спор между владельцем отеля Ramada Plaza ООО «Стройсервис» и одним из субподрядчиков строительства, Компанией «Немецкие фасадные системы». Основной претензией истца является некачественное выполнение...
  • 24.09.2017 Техническое регулирование в фасадном строительстве
    Руководитель Управления научных исследований и изысканий в области градостроительной безопасности и инженерной защиты от стихийных бедствий (УНИИС) ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Мурат Чубаков выступил на 4-м Международном конгрессе фасадного рынка с докладом...
  • 23.09.2017 На IV Фасадном конгрессе эксперты ROCKWOOL рассказали о главных тенденциях на рынках НФС и СФТК
    Неделю назад завершился IV Фасадный конгресс Facades of Russia 2017 – самая крупная в России дискуссионная площадка участников фасадной отрасли. В течение трех дней в центре Москвы обсуждались самые актуальные вопросы этой сферы. В работе конгресса приняли...
  • 22.09.2017 Важно не повторить лондонскую трагедию
    Вчера в Ростове- на -Дону в центре города произошло возгорание 10-этажной гостиницы, в которой проживали семьи с детьми. Пожар охватил высокоэтажное здание молниеносно. Погибли люди. Пострадали близлежащие здания и припаркованные автомобили. По информации...
  • 20.09.2017 Окна EXPROF в уральском мегаполисе
    Компания Витраж, партнер ЭксПроФ в Екатеринбурге, ведет работы по остеклению 18-этажного жилого дома, расположенного на пересечении улиц Шефская-Энтузиастов. Дом будет полностью укомплектован энергосберегающими окнами с использованием пятикамерного профиля...
  • 11.09.2017 Фасад ЖК «Гринада»: привлекательно, лаконично и со вкусом
    В районе Северное Бутово г. Москвы ведется строительство нового квартала «Гринада». Первая очередь строительства включает два жилых многосекционных дома (панельный и монолитный). Общая площадь застройки составит 165 тыс. кв.м. Инфраструктура района развита,...
  • 07.09.2017 В PAROC приветствуют усиление норм противопожарной безопасности
    В сентябре в России вступают в силу поправки к Правилам противопожарного режима. В рамках этого ужесточаются требования к противопожарной безопасности в жилых, коммерческих и социально-культурных помещениях. В PAROC приветствуют подобные изменения и...
  • 04.09.2017 Через неделю стартует IV Фасадный конгресс Facades of Russia 2017
    Через неделю начнет свою работу самый крупный конференционный проект России в фасадной отрасли. В этом году конгресс побил все прошлогодние рекорды по всем показателям. В работе конгресса примут участие более 60(!) спикеров и участников панельных дискуссий....
Лучшие фасадные работы в России и в мире
Цинк на фасаде снова в моде Лауреат нескольких американских премий в области архитектурного дизайна облачен в цинк
Многоуровневый сад на крыше В Гонконге начато строительство здания с многоуровневым садом на крыше
Кинетические фасады приходят в нашу жизнь В центре китайского Шанхая команда архитекторов Foster+Partners и Heatherwick Studio открыла финансовый центр с кинетичеким фасадом
Недорогой, дизайнерский фасад дачи Можно ли сделать фасад недорогим и, одновременно, красивым и модным? Можно!
БЫСТРАЯ ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Эпицентр фасадного рынка
Тел: +7 495 374-8905
info[собака]odfevents.ru

  • Регистрация
  • Авторизация
  • .............................
  • Присоединяйтесь
    к нам в соцсетях:
  • .............................
  • Яндекс.Метрика